買的回遷房，只更改了拆遷合同
房產糾紛吉林 白城2025-06-07 19:47
律師回復
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月幫助201720人已經付了全款的話違約會承擔一部分違約金，具體多少看你們的約定。不過事已至此可以要回原房東原有房屋產權原件或復印件，留原房東身份證復印件和能聯系到的聯系方式，簽字按手印，違約內容及后果。不要害怕，多咨詢少花冤枉錢 原問題：《我買一套回遷房，通過中介一次性付了款，只有一本拆遷辦協議書，房產證沒下來，這房子買放心嗎。》回復于 2022-12-14 19:53:15
相似問題解答
回遷房可以買嗎？
1、回遷房可以買賣產。2、購買回遷房所需承擔的風險在于，房產證和土地證的辦理手續需要先辦到原房東的名下，然后過戶給你，可能短時間之內無法辦理，待開發商手續齊全才可以辦理。3、需要注意的問題：一定要落實好，房屋的所有權人是否為賣方，是否還有其我買的，回遷房辦產權
可以辦理過戶。回遷房是經濟適用房的一種，經濟適用房是國家給予相應稅費減免和補貼的住房類型，所以該類房產上市交易的限制比較多： 契稅、印花稅、營業稅均按照商品房交易有關規定納稅； 個人所得稅：適用于商品房上市交易有關規定，但是由于經濟適用房規回遷房買賣合同糾紛。
遇到回遷房買賣糾紛當事人各方如果不能協商解決首先了解相關起訴的法律知識，一是通過一定的信息渠道，最好是向專業律師咨詢。明確所遇到的問題通過訴訟能否解決，如果能通過訴訟解決，需要準備哪些相關的證據材料，自己或委托律師起訴或申請仲裁，在訴訟前應替人簽賣回遷房合同違法嗎
回遷房買賣合同的效力應依回遷房最終確認的產權性質確定，具體有以下三種情形：展開全部第一、若回遷房的性質為商品房及按經濟適用住房管理的房屋，且合同并不存在法律規定的無效情形，則合同的效力應為有效；第二、若回遷房的性質為經濟適用房，合同的效力則相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
