濟南房東違規出租房屋，違規收費，還不給退押金
經濟糾紛山東 濟南2025-08-02 12:44
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房屋霉菌，房東不給退兩個月租金和押金
租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財產安全和完整，通常會向承租人收取一定的押金，并聲稱租賃合同到期后，就會將押金退還承租人。但現實中，往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進行扣押，不予退還。那么遇到這房東違規出租6樓，消防部門要求搬走，這算房東違約嗎？
你好！我國《合同法》對房屋租賃的期限有如下規定：第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。第二百三十二條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規我在美麗屋退房，房屋押金不給我退
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產權，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務的屬于違約行為，需要承擔違約責任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會寫，提前房屋出租交了錢沒使用房東，錢不給退了
租房子合同寫了，這就是說雙方已經簽合同，但合同沒到生效期，那么應該屬于無效合同，錢也交了，(是押金和租金一起交的錢)是你自己要放棄租房子嗎？如果是你的原因，押金房是不給退的，而房子租金是要全額退回的，房東一分錢不退是不符經濟合同法，如果通過合同上租金沒標明不給退押金可以退了房東不給退那個租金怎么辦
押金不能算是違約金,房東無權不退押金，合同中沒有當然要退，具體可以協商?！ ?、押金，在房屋租賃中是一個常用的概念，我認為，押金的性質是一種擔保，是對房屋內物品、以及房屋本身的擔保，一旦承租人對房屋或房屋中的物品有損壞時，出租人要求承租人承相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
