我買了房子，貸款沒批，要求退房
合同糾紛浙江 寧波2025-06-07 17:03
律師回復
-
月幫助201720人開發商肯定是要扣除一定的費用，主要是看當初你們簽訂的合同是怎么約定的。如果協商不行，只能走法律程序，并且想退房手續比較麻煩，時間長，你要做好思想準備。即使前期的手續辦完了，開發商何時能給你退款還是個大問題，房款不是個小數目，目前開發商都沒有錢，都把錢用于買地、還有建造房子等費用。并且國家今年都實行新政策限制他們，之前的資zd金很多都沒有回收，他們不可能把正常營業費用用于你的退房款。何時能收回成本費用還需要時間，這些問題你都有思想準備，即使走司法程序 還有一個執行期，開發商肯定是拖延辦理的。 你退房的話，還有銀行的手續要走，銀行也要扣除一定的手續費的。望采納！！ 原問題：《買房交了首付貸款沒批下來能退房嗎》回復于 2022-12-15 17:14:34
相似問題解答
買房貸款沒有批，怎么退房
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：一、延期交付房屋。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定，開發商經購房人催告后的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求我在眉山碧桂園買了房子，一直有糾紛，現在想退房
你的貸款房子改成你弟弟的名字貸款是誰來償還？如果沒有還清你沒法改，因為從所有權來講你只有貸款房子的居住權，所有權是銀行的，還清了之后如果是你個人產權你直接去更名即可，如果是夫妻共同財產你只能將你的一份指定繼承人，如果沒有指定繼承人就是父母、買了兩年的房子，交了首付，房貸一直沒有下來，可以要求退房嗎
展開全部如果你的貸款還沒有辦下來，最好想辦法讓銀行暫時不要放款（如果是因為你的資料手續還不齊最好），一旦款放下來，你就一點主動都沒有了，因為開發商更看重的是銀行70%的按揭，你30%的首付只是銀行放貸款的基本條件，如果貸款遲遲放不到位，到時退房子，付了首付18萬，還沒辦貸款
已交首付，貸款還沒辦下來：1. 若為自身原因，需按照合約，同開發商協商退房，并繳納違約金；如果開發商不同意退房：① 可以委托開發商的銷售部的人員為尋找其他的客戶，將房子轉手。②委托中介公司幫您轉讓房屋。2. 若為開發商原因，按照合約，開發給你好！請問房子沒備案，可以申請退房嗎？
可以的。商品房退房的流程是怎樣的第一步,買房人發出退房通知。買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房,應由開發商承擔退房造成的損失,包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等;如購房合同中約定了退房的賠償標相關法律熱點
相關合同范本
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
