業(yè)委會(huì)到期了。還召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，進(jìn)行表決，有效嗎
損害賠償浙江 臺(tái)州2025-06-07 19:29
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、必須要先召開(kāi)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行表決。2、搞一個(gè)實(shí)名投票選舉，標(biāo)題就為“關(guān)于罷免XX業(yè)主委員會(huì)的調(diào)查表”。3、達(dá)到要求就可以向轄區(qū)物業(yè)辦申請(qǐng)啟動(dòng)罷免業(yè)主委員會(huì)程序。罷免業(yè)主委員會(huì)材料必須要根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況列舉出現(xiàn)任業(yè)主委員會(huì)在日常管理中的不作為，分條分段整理成文，招貼小區(qū)內(nèi)，并聯(lián)合多位業(yè)主簽名認(rèn)同就可以了。 原問(wèn)題：《我們小區(qū)業(yè)主委員會(huì)被 業(yè)主聯(lián)名罷免 公章由那個(gè)部門收回 過(guò)期不收回怎》回復(fù)于 2022-12-15 19:33:34
相似問(wèn)題解答
業(yè)主大會(huì)表決時(shí)，有效性如何鑒定
一、業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決規(guī)則 1、召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開(kāi)15日以前通知全體業(yè)主。 2、業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式；但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加。 3、業(yè)主可以委小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，業(yè)委會(huì)沒(méi)經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)表決私自與外部公司簽訂合同是否合法
業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。 原問(wèn)題：《業(yè)委會(huì)沒(méi)有經(jīng)過(guò)業(yè)主大社區(qū)業(yè)主，業(yè)主大會(huì)，業(yè)委會(huì)
現(xiàn)實(shí)問(wèn)題某小區(qū)在選舉完業(yè)主委員會(huì)后，被居委會(huì)告知今后彼此應(yīng)相互配合工作，并指出將來(lái)業(yè)主委員會(huì)作出的各項(xiàng)決定，都接受居委會(huì)的監(jiān)督。業(yè)主委員會(huì)主任覺(jué)得，業(yè)主所作的任何決定都與居委會(huì)無(wú)關(guān)，無(wú)須接受居委會(huì)的監(jiān)督。那么，法律對(duì)此究竟是如何規(guī)定的呢？律業(yè)主大會(huì)形成決議解聘原物業(yè)，業(yè)委會(huì)起訴原物業(yè)不交接,法院受理了，業(yè)委會(huì)五年任期到期咋辦？？？只能撤訴嗎？
業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)以及物業(yè)管理各方，有點(diǎn)類似于企業(yè)的股東、股東大會(huì)、公司董事會(huì)以及企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)（職業(yè)經(jīng)理人）的關(guān)系。如題：實(shí)際在現(xiàn)實(shí)中，由于業(yè)主、業(yè)委會(huì)存在工作不配合或者違規(guī)操作的案例并不比物業(yè)企業(yè)主動(dòng)的違規(guī)情況少見(jiàn)；好物相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
