業(yè)委會到期了。還召開業(yè)主大會，進(jìn)行表決，有效嗎
損害賠償浙江 臺州2025-09-16 19:29
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、必須要先召開業(yè)主大會進(jìn)行表決。2、搞一個(gè)實(shí)名投票選舉，標(biāo)題就為“關(guān)于罷免XX業(yè)主委員會的調(diào)查表”。3、達(dá)到要求就可以向轄區(qū)物業(yè)辦申請啟動罷免業(yè)主委員會程序。罷免業(yè)主委員會材料必須要根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況列舉出現(xiàn)任業(yè)主委員會在日常管理中的不作為，分條分段整理成文，招貼小區(qū)內(nèi)，并聯(lián)合多位業(yè)主簽名認(rèn)同就可以了。 原問題：《我們小區(qū)業(yè)主委員會被 業(yè)主聯(lián)名罷免 公章由那個(gè)部門收回 過期不收回怎》回復(fù)于 2022-12-15 19:33:34
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業(yè)主大會表決時(shí)，有效性如何鑒定
一、業(yè)主大會會議表決規(guī)則 1、召開業(yè)主大會會議，應(yīng)當(dāng)于會議召開15日以前通知全體業(yè)主。 2、業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加。 3、業(yè)主可以委小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，業(yè)委會沒經(jīng)過業(yè)主大會表決私自與外部公司簽訂合同是否合法
業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。 原問題：《業(yè)委會沒有經(jīng)過業(yè)主大社區(qū)業(yè)主，業(yè)主大會，業(yè)委會
現(xiàn)實(shí)問題某小區(qū)在選舉完業(yè)主委員會后，被居委會告知今后彼此應(yīng)相互配合工作，并指出將來業(yè)主委員會作出的各項(xiàng)決定，都接受居委會的監(jiān)督。業(yè)主委員會主任覺得，業(yè)主所作的任何決定都與居委會無關(guān)，無須接受居委會的監(jiān)督。那么，法律對此究竟是如何規(guī)定的呢？律業(yè)主大會形成決議解聘原物業(yè)，業(yè)委會起訴原物業(yè)不交接,法院受理了，業(yè)委會五年任期到期咋辦？？？只能撤訴嗎？
業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會以及物業(yè)管理各方，有點(diǎn)類似于企業(yè)的股東、股東大會、公司董事會以及企業(yè)的日常經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)（職業(yè)經(jīng)理人）的關(guān)系。如題：實(shí)際在現(xiàn)實(shí)中，由于業(yè)主、業(yè)委會存在工作不配合或者違規(guī)操作的案例并不比物業(yè)企業(yè)主動的違規(guī)情況少見；好物相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
