商品房質量問題退房
房產糾紛河南 信陽2025-06-07 10:34
律師回復
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月幫助201720人主體是終身質保的 嚴重的樓板開裂 傾斜等重大問題可為退房的理由但一般很少見到這種情況 需要專業部門進行監測并出具檢驗報告方可認定屬于適量問題的其他的看【住宅質量保證書】里面有詳細的介紹 還有可以看看【住宅使用說明書】對于由于使用人使用不當造成的開發單位不負責任的一般住房都要由專業的監測部門通過驗收合格才可以交付使用 否則 不與交付 原問題：《房屋出現哪些質量問題可以退房?》回復于 2022-12-16 10:43:43
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商品房出現質量問題
商品房質量問題，須根據其性質和嚴重程度，區別不同情況，依法提出合理的索賠要求，通過法律程序妥善加以解決。最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）的規定，商品房質量問題通常可分為以下三種情形：商品房收房時質量問題糾紛
一、房屋主體結構質量問題。根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條規定：商品房交付使用后，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房；給購買人造成損失的，房地產開詢問商品房退房的問題
回答如下： 1、這套商品房已簽電子合同，表示預售合同已在網上備案，你自己想把房子轉讓給他人是不行的； 2、如果公積金貸款申批未通過，能否申請退房？這要看你與開發商簽訂的預售合同中的條款是怎么約定的，如果約定公積金貸款不成功乙方可商品房延期了想退房，
開發商晚交房，買受人可以要求其承擔違約責任，支付違約金。關于違約金的數額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執行;合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準。不過,盡管逾期交房的違約金沒有商品房主體質量問題，找開發商無果
的確存在房屋主體質量問題，可以提起訴訟主張退房，具體可以點擊我頭像詳細溝通相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
