你好，我8年前賣房子，本人沒到場是委托親戚辦理（也沒有公證授權），但是已經完成了過戶更名，當時簽訂合同對方應該分3筆付款，前兩筆都付過了，今年結尾款時對方卻一定要求本人到場才付款。請問如果我本人不到場，對方不付款的話對方是否構成違約？或者我是否可以以當初房產過戶時我本人沒到場為由申請這筆交易無效？謝謝！
房產糾紛云南 昆明2025-08-02 10:36
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你好 我想咨詢一下 房產問題 房子更名或者過戶 本人不到場可以辦理嗎
必須本人到場。1. 按照我國不動產權登記管理辦法的規定，房產證更名必須由產權人本人親自到場辦理產權變更手續，如果不能親自到場的，可以委托他人代為辦理，但是產權人須向代理人出具書面的《授權委托書》才可以。2. 如果在婚姻存續期間房產屬于夫妻共綠本改紅本是不是一定要房產本人到場？
必須本人到場。1. 按照我國不動產權登記管理辦法的規定，房產證更名必須由產權人本人親自到場辦理產權變更手續，如果不能親自到場的，可以委托他人代為辦理，但是產權人須向代理人出具書面的《授權委托書》才可以。2. 如果在婚姻存續期間房產屬于夫妻共您好！ 辦理房產好過戶，多子女共有，在辦理過戶手續時，都要全到場嗎？ 如果有人惡意不到場咋辦？
如果父親健在 ，不需要其他子女到場 ，夫妻間共同財產 ，如果父親不在了 ，那會麻煩 ，所有兒女及母親都要到公證處，辦理繼承公證書 ，憑公證書才能辦理房產過戶手續 。不按戶口 ，按第一順序財產繼承人 。 原問題：《母親的產權房過戶給一個子女,公證后出售房產時繼承人是否都要到場簽字
需要的 因為老人生前可以立多份遺囑 所以需要所有繼承人到場詢問其意見 若有糾紛可到法院訴訟 屆時遺囑為證據使用 原問題：《房產遺囑公證后，過戶時是否還必須所有子女到場簽字？》親子鑒定都本人到場嗎
根據用途不同，要求不同； 1. 私人需要 私下了解親子鑒定結果，不作司法用途的親子鑒定流程相對簡便，可以到鑒定中心現場采集樣本，也可以按照網站親子鑒定采樣方法介紹，自己采集好樣本后快遞給鑒定機構辦理，鑒定機構對收到的樣本檢測數據負責，準確率相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
