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  我國在農村合作化后，農村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經集體報送縣（市）人民政府批準后，向縣（市）土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記并由縣（市）人民政府頒發《集體土地使用證》。宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。宅基地證，通稱宅基證。　　　　如何辦理宅基地使用證變更　　一、工作程序　　審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發證　　二、變更基本條件　　1、申請人戶口必須在本村　　2、申請人戶口必須是農業戶口　　3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證　　三、需提交資料　　1、戶口簿原件、復印件、身份證復印件一份(A4紙)　　2、當地公安局派出所的證明　　3、申請書一份、委托書一份　　4、宅基地使用權登記表　　5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件　　6、更正后填寫的土地登記卡三張　　補辦流程　　1、 先登報聲明將原《房屋所有權證》作廢，登報后張貼公告征求異議；　　2、 10日后如無異議由房主申請所屬鎮的規劃建設管理站的工作人員到實地測量；　　3、 房屋所有權人提供身份證、戶口薄復印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關材料；　　4、 申請重新辦理《房屋所有權證》。　　補辦費用　　農村房產證補償的費用不多，分為三個部分：　　1、申請遺失登記不收費；　　2、補辦房產證交納房屋所有權證工本費10元/本，檔案費10元/份；　　3、登報費用。登報費用具體需要咨詢報社。 原問題：《關于農村宅基證的問題》

  回復于 2023-02-03 10:41:53