甲與乙合作開發房產，約定甲擁有A樓所有權，但因土地及開發過程均以乙的名義進行，房產登記在乙的名下；甲向丙借款，通過A樓的買賣合同進行擔保，約定若甲不能償還借款，則執行該標的物為A樓的買賣合同，借款與利息充抵購房款；為此，根據丙的指示，甲與丁簽署關于A樓的房屋預售合同，使用的是乙公司的房屋預售合同，并由乙公司蓋章，且進行了房產預告登記。其后，乙公司債權人戍又申請法院查封了A樓。若甲違約，丙如何獲得救濟，是否應允許其就A樓優先受償？應如何確定A樓的產權歸屬？乙公司可否主張甲系無權處分，或房屋預售合同無效，或丁未付款等抗辯？
房產糾紛河北 秦皇島2025-08-02 16:05
相似問題解答
乙欠甲，丙欠乙，甲能起訴丙嗎
展開全部可以向法院申請保全丙公司的財產。乙欠甲的債務已經期，丙欠乙的債務也到期，方可能適用。我估計你想問的是代位執行的問題。這里有個前提，必須是乙欠甲公司的債務已經到期，且乙公司未能履行債務，且怠于行使對丙公司的債權的情況下，甲公司可以申請甲銀行為自然人乙向開發商丙公司購買房屋一棟，與乙簽訂了抵押借款協議并辦理了債權文書公證，做成了公證債權文書，約定乙向甲銀行借款20萬元，并以所購房屋進行抵押;后來甲數月未還款，乙對其進行信用登記，但是實際上丙與乙的房屋買賣合同已經解除，那么乙銀行對他進行信用信息登記是不是不應該。
展開全部您好。本案的受償順序關鍵在于擔保物權的優先性。 1、受償順序如下：戊：乙：甲：丙=丁。原因如下： （1）甲于9月5日和A簽訂抵押合同，于9月9日辦理抵押登記； （2）乙于9月6日和A簽訂抵押合同，同日辦理抵押登記； （3）丙甲與乙簽訂了主合同，丙公司受乙委托與甲簽了補充協議。但是乙方沒有給丙方出具授權委托書。那么甲與丙簽的補充協議還有效嗎
按照合同關系，發票應該是開給乙公司的，開票項目也應該按照合同“技術咨詢費”，開票項目和公司的營業范圍相關；至于乙單位和丙單位的關系，那是他們之間的關系與甲公司并無直接關系；但是甲單位可以要求乙單位出具一張委托丙單位付款的委托付款書以做為財務甲、乙在2014年3月2日設立 A 有限責任公司。2014年4月16日，甲、乙與丙、丁成股權轉讓協議。該協議主要內容為：(1）丙、丁以80萬元人民幣收購甲、乙持有 A 公司的全部股份。(2）股權轉讓手續由丙、丁辦理，甲、乙予以協助 如果丙、丁受讓甲、乙股權之后，發現 A 有限責任公司實際資產僅為50萬元人民幣，而對外債務為70萬元人民幣，丙、丁是否要承擔差額部分的債務？（不考慮甲、乙與丙、丁有關債務償還條款）
(1)有效。 (2)已經生效，登記只是對抗要件。 （3）不需要，丙、丁只需按股權比例按份還債。 （4）先以A有限責任公司的全部資產還債，若資不抵債，則申請破產清算。 原問題：《甲、乙在2004年設立A有限責任公司。2006年2月10日甲、乙民事糾紛：甲1，甲2，甲3為單位乙員工，甲2甲3在無意將丙的黃芽樹給剪了一根分枝，丙要求乙賠償，乙和丙二小談攏，丙要起訴，請對甲1甲2甲3有何影響？甲1甲2甲3是否要賠償？
[答案] (1)乙公司以甲公司構成預期違約為由而行使合同解除權。合同解除后可主張違約責任。 (2)B縣人民法院有管轄權。因為B縣法院為合同履行地法院。 (3)由甲公司承擔。因為在代辦托運的買賣合同中，風險自貨交第一承運人時移轉給買相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
