房地產公司五證不全可以收取維修基金嗎
房產糾紛山西 朔州2025-06-06 06:23
律師回復
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月幫助201720人大修基金即公共設施、共用設備的維修基金。這也是商品房住宅所必須繳納的，用于以后物業方面的公共設施、共用設備的大修和更新改造。為了保障住房售后的維修管理，維護住房產權人和使用人的共同利益，建設部、財政部于1998年聯合發布。其中明確規定：凡商品住房出售后都應當建立住宅共用部位、共用設施設備維修基金，專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。 原問題：《五證不齊全的房屋是否繳納大修基金》回復于 2022-12-23 22:06:14
相似問題解答
五證不全可以成功退房嗎
新買的房子還沒有下房產證，除非購房合同里有約定，一般是不可以退房的。房屋所有權自所有權轉移手續辦理完畢后產生效力，即進行所有權登記后便取得房屋所有權。房產證辦理完畢之后，房屋的所有權已完成了轉移，除非合同里有約定，否則一般情況下購房者是不能五證不全可以要求開發商退房嗎
五證不全要求退房的步奏： 1、到當地住建局網站或者實地查詢了解樓盤預售證辦理情況。 2、確定未辦理的情況下，到售樓處要求開發商公示5證。 3、開發商未能公示，可要求退還放款。 建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條：商品房預五證不全，交了定金
1. 由于自己個人的原因不能買房的，對方可以不退定金。2. 如你們雙方能協商解決，就按協商結果處理。3. 如果協商不成，且房屋五證齊全，也明確約定是“定金”，原則上講不能退。4. 如果協商不成，但房屋五證不全，可以委托律師起訴，要求退還。菁退房，維修基金已交
你好，如果是開發企業代收代交維修資金的可由開發企業到房管局辦理維修資金退款手續（如果開發企業將維修資金交存憑證交給了您您需要將憑證退還）；如果是你自己到房管局交的維修資金，您可以攜帶作廢合同、維修資金交存憑證三聯（業主留存聯、開發企業代收聯開發商五證不全的房子法院能拍賣嗎？
不能 原問題：《開發商的房子手續不全,法院能拍賣嗎》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
