律所向業(yè)主催收物業(yè)費
房產糾紛湖南 湘潭2025-08-02 14:40
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物業(yè)嚴重侵害業(yè)主利益，業(yè)主拒交物業(yè)費
嚴重不到位，找證據，固定住證據，否則拒交物業(yè)費，打起官司，你都輸。物業(yè)服務有一定的標準，而這標準在物業(yè)合同中，不是業(yè)主個人主觀認為服務到位或不到位的。認為不到位，可以聯(lián)合廣大業(yè)主把這個物業(yè)公司解聘重新選擇物業(yè)公司。 原問題：《小區(qū)物業(yè)管理，物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費
現實生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務質量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應的合同義務，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務好，但基于業(yè)主手上并無實質證據，法律也會傾向于物業(yè)一方小區(qū)物業(yè)費催收，你們做嗎
物業(yè)和業(yè)主的目的是一致的。通過物業(yè)的管理工作,業(yè)主達到房產的保值、增值;而物業(yè)可以通過管理樹立自己的品牌。如果因不交物業(yè)費而造成物業(yè)服務跟不上,最后導致房產貶值的話,業(yè)主的利益就會有更大的損失。主要是由于業(yè)主的一些誤區(qū)導致的，歸納為無非就是起訴沒有交物業(yè)費的業(yè)主
根據《物業(yè)管理條例》第六十七條，違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。據此，業(yè)主若不履行合同的義務，按期繳納物業(yè)費的話，會被業(yè)主委員會起訴。法院對于原業(yè)主物業(yè)費二年沒交要現業(yè)主承擔嗎
本律師認為，08年的物業(yè)費應當由前業(yè)主交，正常情況下，鏈家與你簽訂的房屋買賣中介合同中應當對物業(yè)費承擔有明確的約定。即便沒有約定，只要你沒有在合同承諾要代替前業(yè)主承擔物業(yè)費，一般情況下應當由前業(yè)主承擔，是否要交滯納金也與你沒有關系。 原問題相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
