老太太有購房合同寫她名字但人已經不在了。還有老頭兩個兒子我問題是老頭把房子租出去有權限指定讓小兒子去管理收房租嗎因為購房合同沒他的名字
財產繼承山東 煙臺2025-06-06 20:12
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老頭，老太太，結婚20年，老頭去世，老太太被老頭子女趕出家門
一、如老房子是老頭老太太的夫妻共同財產，老頭立遺囑只能處分自己的那一半，不能·處分··老太太的·那一半。該遺囑部分（老頭自己的部分）有效部分（老太太的）無效。 四川武陽律師事務所左明德律師 原問題：《遺囑把老房子給3兒子，老頭死后把老太太趕購房合同兩個人名字，房產證更改
你好，通常不可以的，除非在辦理產權證之前。到房管局辦理產權證的地方，由他簽署一份放棄聲明就可以了糾紛肯定是會有的，因為你們有債務，他放棄了房屋產權，但是不能放棄和轉讓債務（除非債務人同意）也就是說，房子歸你了，要是你不還錢，銀行是找你們兩個購房合同是兩個人名字，原告必須是兩個人嗎
購房合同是兩個人的名字，辦理房產證寫一個人的名字是不行的。如果想一個人辦證，必須走法院判決給一個人才可以。不然就是兩個人辦證，下證后辦理贈與或買賣手續，落成一個人的名字。目前政策是購房合同兩個人的名字，辦理房產證必須是兩個人到場才可以。 原房子是結婚的時候買的，當時購房合同寫的是我們兩人的名字。現在離婚了，離婚協議書上房子歸我，現在辦房產證，房產證的名字是我自己的還是兩個人的？
可以寫兩個人的名字，購房合同只是購房者與開發商之間的認購保障，不會影響辦理房本，而且婚后購房一般是認定共同財產的，寫一個人也不改變這一事實。根據《婚姻法》中第三章規定：第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：1、生產父親去世，生前與一人合伙購房，購房合同是他們兩名字，停還貸一年，現在銀行起訴，我作為繼承人，應還全部還是一半？
你好！可以點我頭像，進行專業的一對一法律咨詢（有問必答）相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
