公建轉(zhuǎn)商業(yè)是誰(shuí)提出申請(qǐng)？規(guī)劃部門自己，還是開發(fā)商？
房產(chǎn)糾紛河北 邢臺(tái)2025-12-03 11:15
律師回復(fù)
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月幫助201720人工業(yè)轉(zhuǎn)商業(yè)這種情況不是沒(méi)有可能，只是可能性微乎其微，因?yàn)閳?bào)批需要分管土地的市長(zhǎng)簽字同意才行。如果確實(shí)是私自改變用途的，建議到地方國(guó)土的監(jiān)察部門舉報(bào)。 《土地管理法》第五十六條規(guī)定：建設(shè)單位使用國(guó)有土地，應(yīng)按照土地出讓合同的約定或土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地，確需改變?cè)摲恋亟ㄔO(shè)用途的，應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府土地主管部門同意，報(bào)政府批準(zhǔn)。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，在報(bào)批前，應(yīng)先經(jīng)規(guī)劃部門同意。 《土地管理法》第八十條規(guī)定：不按照批準(zhǔn)用途使用國(guó)有土地的，由土地行政主管部門責(zé)令交還土地，處以罰款。交還土地這條挺狠的，但卻很缺乏操作性，土地收回了，房子怎么辦。所以一般都是處以罰金并責(zé)令整改。 原問(wèn)題：《廠房工業(yè)用地改成商業(yè)用地,老板自己開發(fā)員工有補(bǔ)償嗎》回復(fù)于 2022-12-22 11:19:01
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
