房東，起訴我，不合理使用電器，造成損壞
經濟糾紛河北 張家口2025-06-07 18:13
律師回復
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月幫助201720人如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時按照雙方的約定執行。如果雙方沒有約定,可以協商解決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委托具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。 原問題：《房東房客爭執 租房的電器壞了誰修？》回復于 2022-12-23 20:39:43
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房東起訴我，不合理使用電路造成電路損壞
有合同簽訂約定的按合同簽訂條約進行，沒合同簽訂的出租人承擔，承租人有過錯的根據過錯的大小承擔。 根據《中華人民共和國合同法》 第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃 物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。租房糾紛 房東以物品損壞為由 提出不合理賠償
可以訴訟解決或者找司法局矛調中心尋求幫助租房期間電器自然老化，房東拒絕按照合同修理更換，要求租戶支付維修金
是否求償，取決于你與房東的就租房多訂立的合同內容，如果熱水器等物品是配套房屋一并交由你使用并在合同里有約定，則房東需要給予修理（屬于你認為損壞除外）。如拒絕修理，則視為不能完整履行合同，則可以要求賠償。 原問題：《我租的房子里發現有些電器不灶臺打不著房東不給修，但我是正常使用并不是我的原因導致損壞
出現打不著火，有可能是沒有了氣；可能是很多的燃氣灶設置了過壓保護的功能；可能是點火針出現了位置偏移，或者上面有一些污垢堵塞住了；可能是管道出現了堵塞的現象；排除了以上故障，如果還是打不著火，就要考慮可能是燃氣灶的微動開關出現了損壞，就會直接鄰居造成房租損壞
故意毀壞財物罪，情節嚴重的，才構成犯罪。故意毀壞公私財物，數額較小、情節較輕的，則屬一般違法行為，應按照《治安管理處罰條例》的規定，給予拘留或警告，單處或并處罰款，責令賠償損失。所謂“情節嚴重”，一般是指毀滅或損壞重要物品，損失嚴重的；毀滅相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
