拖欠了甲方房租，物業鎖門合法嗎
合同糾紛重慶 重慶2025-06-07 12:59
律師回復
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月幫助201720人我們知道，在簽訂房屋租賃合同后，房東應該提供給租客房屋使用權，租客應該按時繳納租金。那么，如果欠房租房東鎖門合法嗎?房東可以鎖門，但是不能處置房客屋內的財物。1、房客逾期支付租金，構成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權解除合同。2、在合同解除之前，房東最好不要和房客發生肢體沖突。因房東和房客之間存在租賃合同，因租賃合同而發生的爭議，屬于民事案件范疇，應由法院管轄，派出所無權管轄。3、如果房東和房客發生沖突，并造成人傷，房東將因違反治安管理處罰法而受到行政處罰。若對方傷勢嚴重(輕傷或以上)，房東將承擔刑事責任。得不償失。總之，如果房客支付租金，房東可以行使解除。如果合同解除后，房客拒絕交還房屋，房東可以通過向法院起訴的途徑收回房屋。 原問題：《欠房費房東鎖門合法嗎》回復于 2023-02-03 06:27:07
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你好，和物業有糾紛，拖欠了物業費，物業凍結資金，還生效了，無任何文書通知，合法嗎
物業公司的要求是企業行為，它沒有權力收取你遲納金的，就像沒權力對你進行罰款一樣，事實是你欠物業公司三年的物業費，反過來考慮這個問題，假如別人欠你錢，三年中你沒進行一次討要，現在即使你起訴人家都不好使，因為過了訴訟時效期，這里要弄清三年中物業租客拖欠房租跑路了我可以報警立案嗎
我國《合同法》第227條規定：“承租人無正當理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根據《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規定：“承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支租戶拒交租可以鎖門嗎
到了租賃時間，租戶拒不搬家房都可以警告他，實在不搬的可以鎖門 原問題：《租戶拒不搬家,房東可以鎖門嗎？》租客跑了，欠物業費，和房租
您好，您可以直接起訴租客，要求對方支付房租和物業費。合同期限沒到，承租方未按時交租，房東強制鎖門不給營業，違約嗎？
你的問題表達的很不清楚。據我猜測應該大意是這樣：在租房合同期限內，你沒有按時交付房租。但是你給房東打了欠條，房東卻仍然鎖了你的門。從法律上來說，你們簽訂了合同，你應該按時交付房租。如果沒有，則構成違約。但你給房東打了欠條，如果這欠條有效，并相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
