有房產證沒有土地證無法過戶，是歷史遺留問題。通過法律法規能否解決？
房產糾紛安徽 合肥2025-06-07 18:49
律師回復
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月幫助201720人情況一，土地是集體土地，就是農村的房屋，土地是宅基地證，綠色土地證的那種。如果是這種情況，是不能過戶。情況二，歷史遺留問題，就是以前開發商有大的土地證，沒有把大土地證分割，導致每一戶沒有單獨土地，但是有房產證。還有一些開發商沒有繳足費用而沒有辦理土地證，但是也是每一戶都有房產證。這種情況，房產證是可以過戶的，但是，要到國土部門出證明，證明沒有土地證，或者復印大國土證到房管部門。情況三，土地是國有劃撥土地，就是還是屬于政府的，有大土地證，沒有把大土地證分割到每一戶，但是有房產證。這種情況房產證是可以過戶的，但是，也要到國土部門出證明。 原問題：《房屋有房產證沒有土地使用證能過戶嗎》回復于 2022-12-29 18:58:09
相似問題解答
歷史遺留問題可以上訴嗎？
1、人民法院適用簡易程序審理案件，應當在立案之日起三個月內審結；2、人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批準。3、法律依據：《民事歷史遺留問題，類似冤假錯案。
AMD CPU發熱量很大 其實“AMD CPU發熱量很大”純屬歷史遺留問題，到現在還老生常談簡直可以算是冤假錯案。真實的情況是：從Thoroughbred A0核心的XP系列CPU開始，AMD CPU的發熱量已經控制得很好了，可以說與同時期我家房子是農村房，沒有房產證和土地證，拆遷能補償嗎
展開全部 這要具體情況具體分析，在此舉幾個例子。 一、 合法建造但是由于歷史太久沒有房產證 很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久遠且當時所處地為村莊，并不需要辦理房產證，后來也沒有去補辦。那么，這種情況下能得到拆遷補償嗎？ 無證并你好，我想資訊關于房產的歷史遺留問題方面的
產籍資料不健全。在為這些房屋辦理換證、補證等手續時一并健全產籍資料。申請轉移登記前需先換證，補全產籍資料，根據房地產管理法的規定，房地權利主體必須一致。自住房投資的主要目的：當然是居住了。但同時也應該考慮未來是否有增值的潛力。住宅房位置首選歷史遺留的土地 房產證問題
已建成的房屋，如果國家沒有認定為違章建筑，說明該建筑物的存在是合法的，只是要補辦相關手續。嚴格講，合法擁有房產是看你是否有產權證。但是，我們國家有許多歷史遺留問題，比如小產權問題，單位自建房問題等等。這些以后都會解決的。目前沒有明確產權的房相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
