農村建房農村建房未批先建，政府可以先罰款后審批嗎？
建筑工程四川 瀘州2025-06-05 15:07
律師回復
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月幫助201720人尊敬的律師：你們好，我是廣東農村村民，因舊房泥磚瓦房結構，已超過50年，年久失修，舊房許多房屋已倒塌，為不影響安全以免發生危險，于農歷2004年在原來兩房屋基礎上拆舊建新，做地基動工當日舉報人在場，2005年完工，新房總面積71平方，其中40平方為舊宅基，21平方為原舊房前空閑地。建房歷時一年有余，各級政府均無異議。事實上從1992年開始我縣農村建房基本都是未報先建的，各級政府均未予干預，未報先建在農村是普遍存在事實。后因舉報人舉報縣國土部門我家非法占地，請問我家是非法占地嗎？國土部門做沒收行政處罰合法嗎？ 原問題：《農村拆舊建新批文沒批,先建懲罰是如何》回復于 2022-12-30 15:07:57
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農村批自建房，占地面積可以達到多少平米
層數要求：砌體結構按當地設防烈度，不設防及6度、7度設防的，7層21米；8度0.20g設防的，6層18米；8度0.30g設防的，5層15米；9度設防的，4層12米。、高度要求：框架結構的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米農村沒有批的自建房怎么投訴？
是違規,但是在農村這種現象很常見,一建好基本都不拆,如果面積不大,多是罰錢就過了。在耕地上建就罰多一點。是土管部門管的。其實在農村,多是先建房,等管理部門追究才交錢順便辦證。看樣子應該不是你家違建噢 原問題：《在農村建房，沒批復，就自己建了農村自建房申請和審批咨詢
先到當地國土、建設部門（如果是危房重建主要是建設）咨詢是否有暫停審批，可以審批的話，你再做下面手續：1、你原來的舊房是否有雙證（土地使用證、規劃建設許可證），沒有的話先補齊雙證。2、沒有土地使用證，如果是86年之前的老房子，向國地部門以確權農村基本農田建房審批沒經過住村鎮干部和村民簽字的情況下就辦理了審批手續是否算違規？另農村建房審批手續幾年有效？
根據《土地法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政農村建房沒有建房手續是否屬于違法建筑
是的。應該先申請，在得到許可以后才能建房，建房的位置、面積都有規定的，若不按照規定建房的，屬于違法。建圍墻應該是可以的，只要與人家協商好就行。詳情可以先去村委會了解一下。你的字數有限制，無法細說。 原問題：《農村村民沒有手續就建房的屬違法嗎相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
