我有個房子，暫時不過戶，他要壓一部分錢不給，然后還要我把房產證交給他保管，這種會有什么問題嗎
房產糾紛山東 菏澤2025-06-06 09:33
律師回復
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月幫助201720人您好，四二三律師團隊為您解答：1、他不能拿您的房產證貸款，因為未過戶；貸款需要您的授權和簽字，而且需要親臨現場。2、合同改條款的內容是，他只是中間商，賺差價的。目的是規避兩次過戶的稅錢。改條款違反合同法，當屬于無效。3、您的交易應該沒有風險。唯一堪輿的就是你的賣價低，實際賣家出價高，中間人賺了差價，如果差價太高，您心里不舒服，僅此而已。如果目前房子沒過戶，您又已經拿到了房款，那么勝券在握。真正應該擔心的是中間商。因為您隨時可以把房屋再次出售。滿意請按贊采納！ 原問題：《賣了房子，買方要求暫時不過戶，房產證給買方，會有風險嗎？在賣完后才發現原來對方是炒房商~現在我當心》回復于 2023-02-03 05:04:41
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我買了一個法拍房，稅費沒錢交暫時不過戶，會有時效嗎？會產生滯納金？
你的情況需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區具體規定 4、 權屬登記費及取證費欠民間債務把房子過戶給他法律生效嗎
你好，可以簽訂以房抵債協議你好，我想咨詢一下父母離婚把房子給孩子，然后合同都有，父親現在不給過戶怎么解決
1:不能，因為小孩并沒有實際取得該房屋的所有權，即你說的房產證并沒有過戶給孩子2：如果離婚協議對該房產產權沒做約定，父親是不能單獨賣的，需經過女方同意，如果協議上約定了房子全部產權給父親，就可以單獨賣3：不會有，這個是屬于父親的婚前財產，是你好，我父母過世，把房子過戶給我，要房產評估嗎
需要辦理繼承。首先，住房是你爹媽婚姻期間取得，就是他倆共有，一人一半產權，你爹過世，需要辦理繼承一半產權手續，先看你爹有無遺囑，有遺囑，依照遺囑執行繼承，無遺囑，依照繼承法規定第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平均分配繼承，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
