拆遷是按房本面積，還有院子的面積，怎么補(bǔ)償
征地拆遷山東 聊城2025-06-07 11:07
律師回復(fù)
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月幫助201720人房子按照產(chǎn)權(quán)證登記面積可以選擇貨幣拆遷及房屋安置補(bǔ)償。院子在房產(chǎn)證上是沒(méi)有登記的，無(wú)法獲得房屋拆遷安置補(bǔ)償。如果蓋上房子，可以按照房屋建設(shè)面積補(bǔ)償建設(shè)成本。院子在土地證上有登記的，如果為宅基地土地，需要補(bǔ)償同等面積的宅基地土地。 原問(wèn)題：《拆遷房子和院子怎樣補(bǔ)償》回復(fù)于 2023-01-02 11:14:59
相似問(wèn)題解答
老城區(qū)有產(chǎn)證的住宅小區(qū)拆遷，按產(chǎn)證面積給回遷房面積，還是按戶內(nèi)人口補(bǔ)償面積？
1. 農(nóng)村按人口，城鎮(zhèn)按面積，具體根據(jù)拆遷政策；2. 拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合房屋拆遷面積是按實(shí)際面積還是按證上面積？
一般拆遷的話都是根據(jù)房產(chǎn)證上的面積來(lái)的？實(shí)際多出來(lái)的面積是后來(lái)的違章建筑，還是在辦證時(shí)經(jīng)辦人員的差錯(cuò)造成面積不一樣呢？ 如果是當(dāng)時(shí)辦的時(shí)候出錯(cuò)，那可以去相關(guān)部門申請(qǐng)修改，如果是后來(lái)補(bǔ)上去的，那就不好說(shuō)了！ 原問(wèn)題：《房子拆遷，面積是按實(shí)際面拆遷房面積小于拆遷面積，剩余面積怎么補(bǔ)錢
麻煩你能說(shuō)具體一些嗎？如你所說(shuō)，原有的宅基地面積小于拆遷后補(bǔ)償?shù)拿娣e，而且差額的面積需要補(bǔ)錢，你又沒(méi)錢補(bǔ)。是嗎憨怠封干莩妨鳳施脯漸？ 如果是這樣，你可以將給你補(bǔ)償?shù)姆孔右徊糠殖鍪郏痪蜕僖c(diǎn)就可以了。 原問(wèn)題：《我家房屋要拆遷，但是我家原城市有土地證的院子拆遷時(shí)怎么補(bǔ)償，是補(bǔ)償錢，還是補(bǔ)償同等面積的房子？
依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策來(lái)，一般只補(bǔ)償院子地面上的構(gòu)筑物、附著物，院子的土地補(bǔ)償部分與房屋占地沒(méi)有區(qū)別，土地補(bǔ)償款歸集體經(jīng)濟(jì)組織。 也就是說(shuō)，土地使用證上載明的前坪后院范圍，屬于合法使用范圍，地上的構(gòu)筑物是合法建筑。 原問(wèn)題：《房屋前 的院相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
