房產繼承，房產過戶，首套房購買問題
財產繼承北京 北京2025-06-07 09:42
律師回復
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月幫助201720人這是你的第二套房，但是從繼承開始之后，房子到你名下還需要一個過戶的過程。如果暫時不過戶的話，房產登記部門是查不到你繼承的那套房子的。如果你是要貸款買房的話，建議繼承的那套房子先不要過戶，這樣貸款時只查能到你自己的那套，就按一套房對待了。呵呵。有幫助的話請采納! 補充一下，另外一位說的以家庭為單位，‘家庭’僅限配偶和未成年子女的，不包括父母。 原問題：《先繼承了一套房后購買一套算是首次購買嗎》回復于 2023-01-04 09:44:49
相似問題解答
簽了購房合同后再繼承房產，會影響首套房的貸款嗎？
這種情況這么操作吧！ 1、到公證部門辦理公證書（你母親、奶奶放棄繼承，有你繼承），這是房權變更必須走的程序，以后需要換名時自己到房管部門辦理就是了！ 2、保存好公證書、原來的房權證，臨時不要過戶緝膽光感叱啡癸拾含漿（房產檔案沒你的名字，購房房產繼承過戶問題
既然房產證上是您祖母的名字，那么房屋在購買后，產權歸您祖母所有。至于是您父親付錢的，也就相當于贈與，而且贈與的不是房子，而是房款。產權自始歸您祖母所有。現在，您的祖母過世，如果沒有合法的遺囑，房子由她的法定繼承人（從您給出的內容看也就是她的首套房過戶后再買，還算首套房嗎
將名下的一套住房過戶后再買房是否屬于首套房，主要看第一套房子是否貸款。銀行對二套房認定標準是“認房又認貸”，即同時根據貸款記錄和房屋產權登記記錄來判定是否屬于二套房。所以將名下的一套房過戶之后再買房有以下兩種情況：貸款買過一套房后過戶，雖然沈陽市繼承父母的房產再買房算首套房嗎？
如根據住房建設部的規定,你若再購房算第二套; 但認定第一房的目的是銀行貸款,所以銀行的認定標準至關緊要.像你這種情況,銀行不會認定第二套,因為你像樣留給你的房子,銀行沒有記錄.所以你若購房,銀行仍會按第一套房的政策給你優惠. 原問題：《我如繼承糾紛，房產過戶問題
因繼承、受遺贈取得不動產，繼承人需要向不動產登記部門申請房產所有權轉移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。需提交的資料：1、申請書原相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
