夫妻離婚房屋過戶給另一方協(xié)議上沒約定時間有效嗎
婚姻家庭江蘇 連云港2025-09-16 07:45
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離婚冷靜期間，夫妻一方跟據(jù)離婚協(xié)議將房產(chǎn)過戶給另一方，另一方反悔不去簽字離婚怎么辦
近來接待咨詢中經(jīng)常遇到一個問題，即男女雙方協(xié)議離婚，協(xié)議約定房產(chǎn)歸一方所有，離婚后一方持房產(chǎn)證及離婚協(xié)議去房產(chǎn)局辦理過戶或者交易手續(xù)，被房產(chǎn)局告知，需另一方到場簽字否則不予辦理。而此時，另一方往往反悔或提出苛刻條件，面對這種問題怎么解決？你好，請問離婚后在離婚協(xié)議上寫的歸男方所有的房產(chǎn)，在女方過戶在男方之前賣掉，房屋賣賣合同有效嗎
離婚協(xié)議書只是你們夫妻內(nèi)部的權(quán)利義務(wù)劃分，并不能直接對抗第三方或者程序性規(guī)定。房產(chǎn)過戶，畢竟涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)，肯定需要另一方簽字確認(rèn)，否則房管局的人有失職責(zé)任。 原問題：《離婚協(xié)議書說了房屋產(chǎn)權(quán)歸男方所有,怎么過戶還要女方簽字》1、離婚協(xié)議書約定房屋給女方，但未辦理過戶登記的，只要協(xié)議符合法律規(guī)定的，協(xié)議是有效的。但房屋還沒有辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)就還屬于另一半所有，建議盡早去辦理過戶手續(xù)。
離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟：1、到房管部協(xié)議離婚書內(nèi)約定條款是否有效
辦理離婚手續(xù)以后，協(xié)議約定就是有效的您好！夫妻離婚！但離婚協(xié)議男方把房子給女方、但房子沒有過戶給女方
離婚協(xié)議注明是一定的，但是在2113法律上講，房子既然已經(jīng)給女方了，說明女5261方對房子有支配權(quán)4102和擁有權(quán)，假如女方要對房子做任何處理，沒有房產(chǎn)證就沒有房子的支配權(quán)，所以就要1653辦理過戶手續(xù)。如沒辦內(nèi)理，頂多只是居住，不能算擁有相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
