您好，請(qǐng)問乳山法院對(duì)宏福養(yǎng)老公司的房產(chǎn)拍賣情況
合同糾紛山東 威海2025-12-16 08:02
律師回復(fù)
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月幫助201720人我來回答：1.開發(fā)商無權(quán)拍賣的你的房子，拍賣所有權(quán)是你的，你可以委托拍賣公司拍賣或是開發(fā)商申請(qǐng)法院判決后，交有法院執(zhí)行局來委托拍賣公司來拍賣。2.拍賣成交后，會(huì)從拍賣款中扣除上述費(fèi)用如：評(píng)估費(fèi)1-2%，拍賣費(fèi)用如傭金5%，公告費(fèi)等，其他的費(fèi)用要依照判決來支付，以上這些都不需要你支付，只是從拍賣款中扣除。3.竟買者要付拍賣成交款與買方的拍賣傭金一般是5%。4.你不可能參與竟買，因?yàn)槟闶撬腥耍慨a(chǎn)只是強(qiáng)制拍賣，如果你想要隨時(shí)可于拍賣會(huì)前支付所欠費(fèi)用，就可以撤銷拍賣了。如果你是租房的人，你有優(yōu)先購買權(quán)。5.開發(fā)商給你的一個(gè)月期限是可以協(xié)商的，無力償還可以你自己將房產(chǎn)賣了。還欠款呀。這樣你還可以賺個(gè)差價(jià)，就是從買房到現(xiàn)在的升值部分。開發(fā)商要拍賣這個(gè)房子，必須經(jīng)過法院，還要由法院委托拍賣公司進(jìn)行拍賣。6.違約金是合同約定的。一般不超過20%。 原問題：《房產(chǎn)拍賣問題》回復(fù)于 2023-02-03 02:25:13
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
