我想咨詢一下房子買了7.8年，開發(fā)商沒有給辦房產(chǎn)證，要叫他賠償違約金嗎
房產(chǎn)糾紛江蘇 徐州2025-06-07 10:09
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你好，我想咨詢一下買了小產(chǎn)權(quán)房要拆遷怎么賠償
原問題：《我買了一套小產(chǎn)權(quán)房，如果拆遷了有賠償嗎，怎么賠法–》買了房子，辦理貸款超過3個月，開發(fā)商讓我交違約金
如果房子首付交完之后按揭辦不下來，會根據(jù)按揭辦不下來的原因分情況進(jìn)行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：1、開發(fā)你好，我想咨詢一下合同違約金賠償問題
沒有約定的話，按實(shí)際損失賠償。對方?jīng)]有租到店面的實(shí)際損失，可能包括為了開店而前期投入的而且沒法挽回的錢，定金雙倍返還的錢（如果商場收了他定金，違約是要雙倍返還定金的）等。比如，如果是賣活鮮，沒了店面而導(dǎo)致的腐爛損失等，當(dāng)然對方還是有義務(wù)把貨我想咨詢一下關(guān)于房產(chǎn)證問題
區(qū)別主要在于房產(chǎn)證出誰的。夫妻雙方買房屬于共同財產(chǎn)。各占50%。當(dāng)初簽訂的購房合同上是誰的名字，房產(chǎn)證就出誰的。可以辦理共有權(quán)證不可以，因?yàn)橘彿亢贤呀?jīng)在建委備案，房產(chǎn)證根據(jù)購房合同上的名字．共有權(quán)是一樣的．補(bǔ)充：購房合同如果沒有備案可以作相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
