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  月幫助201720人

  合同法第60條規定：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。”“當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。” 因為收取物業費的依據應是以小區成立物業管理委員會，并委托該物業公司在小區進行管理為前提，在沒有成立之前，因為物業公司與你簽訂了五年的物業服務合同，你也履行了，但到期后因為沒有合同的約束，根據《消費者權益保護法》第九條“ 消費者享有自主選擇商品或者服務的權利。”“消費者有權自主選擇提供商品或者服務的經營者，自主選擇商品品種或者服務方式，自主決定購。買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務。”你可以不履行和交納物業費。《消費者權益保護法》第十條“ 消費者享有公平交易的權利。”“消費者在購買商品或者接受服務時，有權獲得質量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件，有權拒絕經營者的強制交易行為。” 因為原簽訂服務合同到期，物業公司沒有續簽服務合同，雖然履行物業管理，但因為公司服務的主體是物業管理委員會的委托，不是具體的業主。物業公司向法院提起合同官司，你應按主體不合法，合同到期提出你的意見和申明。但考慮到對方在些服務及管理的現狀，可以在你認為或是服務價格合理的范圍內接受適當的補交。 原問題：《物業公司沒有和業主簽約，業主可以不交物業費嗎》

  回復于 2023-02-03 01:41:20