您好！樓上坐便器下面管道壞了，樓上管道在樓下衛(wèi)生間扣板上，賠償怎么樣啊。謝謝
損害賠償浙江 杭州2025-08-02 15:13
律師回復
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月幫助201720人樓上樓下衛(wèi)生間下水道出現(xiàn)漏水維修責任應該怎么分。這個問題首先得明確，樓上樓下空間分割部分——也就是樓下的房頂、樓上的地面的所有權。根據(jù)《物權法》，建筑物區(qū)分所有權一般是這樣的：專有部分的所有權，也就是業(yè)主家戶門以里的空間屬于業(yè)主個人的；共有部分所有權，建筑物專有部分以外的共有部分，屬于建筑物內全體業(yè)主所有，比如樓梯、外墻、房頂?shù)炔糠帧＿€有一部分就是社員權或成員權，比如業(yè)主對共有部分的管理權等。依據(jù)這個劃分，樓上樓下空間的分割部分，屬于共有部分。一般來講，共有部分的維修費用應該由全體業(yè)主承擔，也就是公共維修基金。不過，如果共有部分出現(xiàn)的問題是建筑質量或建筑缺陷造成的，且房屋尚在保修期內，則應該由開發(fā)商承擔維修責任。針對遇到的情況，還有一種可能，那就是如果滲水是由于樓上的原因造成的，那么維修責任就應該由樓上來承擔。《民法通則》第八十三條明確規(guī)定：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。 原問題：《衛(wèi)生間下水道管子壞了維修費樓上樓下怎么算，衛(wèi)生間》回復于 2023-01-12 15:14:11
相似問題解答
樓上換主管道漏水
衛(wèi)生間主管道漏水這個責任屬于誰，首先要確認主管道漏水的原因是什么。如果是因為裝修造成的漏水，就是裝修公司的責任，如果不是裝修公司原因造成漏水，就是物業(yè)的責任，此時如果沒有過主管道的保修期，物業(yè)就可以找施工單位追責，如果過了保修期只能物業(yè)自行請問，樓上用洗衣機，樓下衛(wèi)生間主管道漏水下小雨，應找誰解決？
單獨一家用的，不在物業(yè)服務范圍。 物業(yè)常規(guī)服務是共用區(qū)域共用設施。 也可以找物業(yè)，這個需要付費，確需高空危險維修的，費用還要高。 當然，新交工的，開發(fā)商有保修責任的。 希望能給你參考。洗衣機\下水管\物業(yè),外露,業(yè)主單獨一家用的，不在物業(yè)服樓上管道問題，樓下棚頂漏水，不多，已修好，一年后樓下要賠償
你的原因造成的漏水以及漏水引起的相關損失你都有賠償?shù)牧x務，有爭議的地方可以協(xié)商解決，一句話，漏水造成的損失起訴到法院該你賠的你一分少不掉，本人親身經(jīng)歷過的。 原問題：《樓上改水道造成樓下漏水但是漏水情況已經(jīng)解決還要賠償樓下的嗎？》物業(yè)給樓下修管道破壞了我衛(wèi)生間管子周圍的混凝土，這種情況怎么辦
防水質保5年，管道2年，如果裝修公司新裝修新走管，裝修公司責任，如果沒有重走管，還是原來的，過期了，就是你自己責任！樓下什么時候都能找你！法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰樓上管道堵塞，一樓滲水
這種情況主要是你家往下到下水井之間的哪一段橫向的管道發(fā)生了堵塞，原因呢不一定是樓上什么都往下水道里倒，主要的原因還有其他兩種，第一：這列用戶總的用水量較小，在橫管內容易發(fā)生沉積，造成堵塞。第二：橫管內壁有突出缺陷，容易擋住較大的異物，造成堵相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
