我購買的人防車位簽了70年的使用權(quán)，合法嗎？
合同糾紛貴州 安順2025-06-07 13:03
律師回復
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月幫助201720人超過20年的合同部分無效。 《中華人民共和國合同法》 第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 原問題：《車位租賃合同70年合法嗎？》回復于 2023-02-03 00:49:08
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人防車位，可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)嗎
這種車位是不能不允許出售的，也不允許經(jīng)營使用的，必須留用的，所以使用權(quán)是不可以往外出售的。專業(yè)判斷方法：第一、從建筑形式上看是否有戰(zhàn)時出入口，防護通道和密閉通道。第二、從防護功能上看是否有防護單元和抗爆單元，防護密閉門、密閉門和防爆破活門。人防車位未竣工可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)嗎
這種車位是不能不允許出售的，也不允許經(jīng)營使用的，必須留用的，所以使用權(quán)是不可以往外出售的。專業(yè)判斷方法：第一、從建筑形式上看是否有戰(zhàn)時出入口，防護通道和密閉通道。第二、從防護功能上看是否有防護單元和抗爆單元，防護密閉門、密閉門和防爆破活門。打一個人防車位購買的官司
人防工程”明確規(guī)定不計入公攤面積，因此，不屬于全體業(yè)主所有，其具體的產(chǎn)權(quán)歸屬區(qū)分不同情況，一般歸市人防辦或開發(fā)商所有。 可致電當?shù)厝朔擂k詳細咨詢。不同地方的規(guī)定不盡一致，而且建議提問者若要購買人防車位，一定要請開發(fā)商出示右人防主管部門出具的人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違不違法
這種車位是不能不允許出售的，也不允許經(jīng)營使用的，必須留用的，所以使用權(quán)是不可以往外出售的。專業(yè)判斷方法：第一、從建筑形式上看是否有戰(zhàn)時出入口，防護通道和密閉通道。第二、從防護功能上看是否有防護單元和抗爆單元，防護密閉門、密閉門和防爆破活門。人防車位開發(fā)商與業(yè)主簽訂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否合法
展開全部根據(jù)四川省物價局、四川省建筑委員會《四川省商品住宅價格管理辦法》第六條“商品住宅的成本構(gòu)成”第（3）項“房屋建筑安裝工程費。按建筑施工圖的要求和標準，規(guī)定應(yīng)進入建筑工程（含安裝）的費用。”的規(guī)定，可以認定該小區(qū)地下人防工程的建筑投資相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
