想咨詢下國有工業用地廠房無證法拍怎么評估？
經濟糾紛黑龍江 哈爾濱2025-06-06 14:08
相似問題解答
你好工業用地建設廠房
案例：前不久，王先生看中了市郊某工業園區內一棟獨門獨院“公寓式”小樓，價格低、環境好、距離市區又近。可一了解，此房土地性質為工業用地，房屋產權證是“辦公用房產權證”，不能按揭貸款，還無法遷入戶口。 分析：這種在工業園區內的、看似“公寓式住宅無房產證法拍房過戶都有什么費用
如是個人普通住宅，分別按兩次裁定的拍賣成交價計算。第二次算五年未滿的。過戶稅費計算方法具體如下：拍賣房稅費約為房產拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它廠房拆遷國有土地
對于普通老百姓來說，一般國家征收居民住房比較常見，而國家征收廠房很多人都不是很了解。國家征收廠房賠償標準就更不得而知了。對于集體土地上的廠房又是按照什么標準賠償的呢?那么下面就由律師就給大家講講吧!一、集體土地上的廠房征收賠償項目1、房屋拆你好，法拍廠房和直接買的廠房有什么區別
1.確定廠房現狀，考慮一下原房主能不能搬遷出去，這需要看一下法院拍賣公告上寫沒寫法院不負責清遷。也可以提前和執行法官溝通一下，看看能不能法院清遷。如果拍賣成交，原房主賴著不走，法院不負責清遷，就很麻煩。2.提前了解過戶稅費。看看拍賣公告上寫你好，國有出讓工業用地上綜合用房強拆怎么賠償
原發布者:男人心海洋工業用地拆遷補償標準為了適應經濟建設的需要，為人民建設更美好安寧的家園，方便交通，充分發揮現代交通工具的便捷，用時間縮小邊遠地區的距離，實現城鄉一體化，希望廣大人民群眾支持配合，特制定本條例。（一）征地補償征收耕地補償標相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
