04年住改商違法嗎
房產糾紛內蒙古 錫林郭勒2025-06-07 14:01
律師回復
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月幫助201720人《物權法》第77條規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。根據上述法律規定可知，業主不得擅自將住宅改為商用房屋，除非經有利害關系的業主同意。上述案件中，林某雖僅在自家專有部分內使用房屋，但其擅自“住改商”的行為屬于不當使用，賈大爺作為利害關系人有權要求林某承擔排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失等民事責任。 原問題：《擅自“住改商”違法嗎？》回復于 2023-01-17 14:03:58
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起訴住改商 起訴住改商
一個案件起訴的要件，是原、被告的適格、有明確的請求和屬于法院的管轄范圍。所以要根據具體的案件情況來定。且各地對于住改商的認定和評定標準不一，甚至有些地方是沒有住改商的認定標準的。所以不僅要根據案件的具體情況來定，更要看案件中房屋的情況是否在住改商在秦皇島可以嗎
展開全部在你當地允許“住改商”的情況下 可以去工商部門辦理營業執照的 同時向他們咨詢“住改商”所需要的手續或者材料“住改商”需要的材料如下：出具業委會同意將住宅改變為經營性用房的證明文件、住所（經營場所）使用證明、《住所（營業臨街住改商補償有政策嗎
《物權法》第77條規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。根據上述法律規定可知，業主不得擅自將住宅改為商用房屋，除非經有利害住改商，又開門營業
1、在你當地允許“住改商”的情況下，可以去工商部門辦理營業執照的。同時向他們咨詢“住改商”所需要的手續或者材料。 “住改商”需要的材料大致如下： 出具業委會同意將住宅改變為經營性用房的證明文件、住所（經營場所）使用證明、《住所（營業場所）登你好，我想請問一下住改商的問題
展開全部據我所知，業主對自己的房屋擁有所有權，原則上可以隨意支配自己房屋，但是當這種支配侵害了其他業主利益時就要受到法律約束。法律規定，業主不可以隨意“住改商”，就是為了保證生活小區有良好的居住環境。其他業主如不改正，樓主可向法院起訴維護自相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
