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  月幫助201720人

  謝謝！貫穿性裂縫顯然會造成房屋貶值，能否據此向開發商索回貶值額？ 鑒定費用由你先承擔，鑒定機構可以是雙方共同委托，也可以是你個人委托有資質的機構鑒定，鑒定機構很多，你查詢你們當地的，費用一般不便宜。然后還要想辦法證明貶值，一般采取周圍同等小區房屋的價格和你的房屋價格的差價，也需要由專門的機構去處理，難度很大噢。 最好是鑒定結果出來，委和開發商談判解決，訴訟你未必占優勢，這種案件我代理過，舉證很辛苦。 房屋的價值是建立在其優良質量的基礎上的。房屋質量的問題，是購房者與開發商最容易產生爭議的地方。如果出現商品房質量問題，不僅房產價值受到影響，居住質量也要受到影響。因此，在《合同》或《補充協議》中約定好房屋質量是十分重要的。購房者應當按本《指南》中的“驗收房子”項進行約定。同時，要約定好違約責任：如“該商品房地基基礎和主體結構質量經檢測不合格的，買受人有權退房。 這種糾紛，難度和煩瑣度都不小，建議處理，以更好地維護你的權益。 原問題：《樓板貫穿性裂縫，如何索賠》

  回復于 2023-02-02 23:38:09