您好，我買套法拍房，剛過戶。原房主欠物業費，物業公司早己經起訴原房主欠物業費，咨詢您一下欠的物業費由誰交。。
經濟糾紛河北 廊坊2025-08-01 07:02
律師回復
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月幫助201720人精辟回答：1、繼續與原房主聯系，找物業公司要以前房主的聯系方式，家庭住址，最好與原房主、物業公司和你，三方協商一下。（物業都有他們的信息）2、如果協商不成，起訴原房主，他實際隱瞞了過戶當中的欠款沒有繳清，他應該付繳清的責任，當然你要收集好證據，已交接過戶時點為依據，或者以買賣合同為依據，跟物業共同，他們能證明此前所欠物業費、供暖費是多少，他們都有明細的，也有日期，當然此前房子不是你的名字自然就證明不該你交這筆費用！建議你直接起訴原房主，證據齊全必定贏了！ 原問題：《新買二手房，原房主欠物業費怎么辦？》回復于 2023-01-19 07:03:47
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法拍房需要原房主配合過戶嗎 法拍房需要原房主配合過戶嗎
法院拍賣的房子，不需要房主簽字過戶，只需法院的協助執行通知書即可?！斗课莸怯涋k法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到你好，我買毛坯房，原房主欠6年物業費，他們要求我們和他們平貪，這合理嗎？
1、“物業想讓我把買房前別人欠的物業費也交了！！”：（1）物業讓你怎樣你就怎樣??？憑什么？你是從過戶之日即從2010年12月份才取得產權、從那時起你才是業主，你是業主后物業才能向你收物業費，過戶之前你根本不是這房的所有人不是業主，物業憑什么二手房原房主拖欠物業費
根據《中華人民共和國合同法》第六十四條的規定，當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當向債權人承擔違約責任。1、第一百二十一條：當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任，當原房主拖欠物業費跟現房主會追究到現房主身上嗎
根據《中華人民共和國合同法》第六十四條的規定，當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當向債權人承擔違約責任。1、第一百二十一條，當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任，當年您好，是原房主與新房主交物業費問題，還有繳費窗口
房屋過戶后，原業主拖欠的物業管理費該誰承擔？ 【案例】 a在深圳市土地房產交易中心通過拍賣競得深圳市羅湖區一處房產，拍賣成交后，a按照要求及時付清了全部購房款和傭金，委托拍賣該物業的法院作出了裁定上述拍賣物歸a所有的民事裁定書，并將該裁相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
