你好,我家在05年在我們村小組用過(guò)村小組所有村民的招標(biāo),競(jìng)拍承包了小組的沙荒地。當(dāng)時(shí)我們這里的政策是可以買(mǎi)賣(mài)荒沙。當(dāng)時(shí)簽訂的合同,是誰(shuí)承包沙荒,誰(shuí)管理。等荒沙賣(mài)完,土地返還給村民。現(xiàn)在國(guó)家禁止荒沙買(mǎi)賣(mài),我家承包的荒沙也沒(méi)賣(mài)完,現(xiàn)在法院判定當(dāng)時(shí)簽訂的合同無(wú)效。然后村民要求返還土地,可是承包地上有附屬物,這種情況,附屬物應(yīng)不應(yīng)該賠償。
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村民小組的農(nóng)民承包地被征
農(nóng)村的集體土地被征收之后,土地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)給到土地的承包人是一經(jīng)營(yíng)人或者是村集體,然后鎮(zhèn)政府鎮(zhèn)經(jīng)管站是沒(méi)有理由來(lái)截取截留相關(guān)的征地補(bǔ)償款,這個(gè)相關(guān)的法律依據(jù)基本上是一個(gè)土地管理法和土地管理法,實(shí)施條例以及農(nóng)村承包土地的相關(guān)規(guī)定。被截取的這個(gè)征村民小組長(zhǎng)自己一人與本組村民簽土地承包合同有效嗎?
是否經(jīng)過(guò)法律見(jiàn)證,并不是這種協(xié)議是否生效的依據(jù)和理由,關(guān)鍵在于組長(zhǎng)是否有權(quán)力代表全組村民簽訂這份協(xié)議。對(duì)于土地承包這樣的大事,組長(zhǎng)是無(wú)權(quán)處分的,因此,組長(zhǎng)簽訂土地承包協(xié)議的行為屬于無(wú)權(quán)處分,所以,該土地承包協(xié)議屬于效力待定的合同,也就是說(shuō)該村小組簽合同村民不同意那張合同是否有效
1、據(jù)你所說(shuō)這山應(yīng)該屬于村民集體所有的自留山2、根據(jù)《土地管理法》,農(nóng)民集體土地不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)建設(shè),除非得到政府機(jī)關(guān)批準(zhǔn),并且有一系列嚴(yán)格的程序但是村小組肯定是無(wú)權(quán)這么做的,因此這份合同屬于無(wú)效合同,自始無(wú)效。 原問(wèn)題:《我你好,村小組有權(quán)利開(kāi)除土生土長(zhǎng)的本村民嗎
1、依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十條的規(guī)定,承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。 2、依據(jù)該法的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉!!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè),問(wèn)話(huà)方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了