房照沒到年限跟房屋賣方牽合同協(xié)議再到公證處公證有法律效益嗎
房產糾紛黑龍江 牡丹江2025-06-07 14:02
律師回復
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月幫助201720人經適房按照規(guī)定，房主需要持有滿五年，繳納了土地出讓金和其他相關稅費以后，才可以辦理正規(guī)商品房房產證！有了正規(guī)商品房房產證才可以上市交易買賣轉讓。你倆私自協(xié)議姑且不論協(xié)議內容，這份協(xié)議公證處是不會給你們做公證的！當然~~如果你們搞定公證處，辦理下來公證書，那還是有法律效應的！但是~~辦理公證，牽扯到財物房產，需要交納房產總價2%的公證費用！你想省錢又保險的交易該住房，最好是等對方有了正規(guī)商品房房產證，再去過戶交易！特別提醒；買房子真正得到住房產權需要三證；房產證，契稅證，土地證！ 原問題：《未過五年的經適房協(xié)議公證受法律保嗎？》回復于 2023-02-02 22:28:15
相似問題解答
房屋贈予公證處公證
辦理房產贈與公證的一般流程為：1、申請人前往向不動產所在地的公證機構提出公證申請；2、個人贈與合同公證應提交的材料主要包括如下：（1）贈與人和受贈人的身份證、戶口簿，以及贈與人的婚姻狀況證明，如結婚證、夫妻關系證明書、離婚、喪偶等證明，贈與協(xié)議書沒有公證，沒有見證人有法律效益嘛
有，只要雙方協(xié)商一致，不違反法律規(guī)定，簽字蓋章就具有法律效力，公證不是必須的。法律沒有規(guī)定合同必須進行公證才具有法律的效力，依法簽訂的合同均具有法律效力，只要不是合同法規(guī)定的無效情形，合同都有效力。公證只是對合同的真實性、合法性進行具有國家房屋繼承，是否必須公證處公證不可呢？謝謝
1、繼承的房產應在進行公證后才能進行權屬登記。房產繼承必須辦理公證。理由如下： 建設部和司法部在1991年8月31日聯(lián)合發(fā)出了《關于房產登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》，其中第二條規(guī)定：遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后離婚補充協(xié)議可以在律師哪里寫嗎 然后去公證處公證？
公證處不會辦理，因為你們在民政局存檔的只有前一份，而補充協(xié)議民政局應該不會讓你們存檔，因為你們已經離婚了，后面的離婚協(xié)議就不管了，只會存檔你們離婚時的那一份。后一份的法律效力是有的，但并不足以讓公證處給你們辦理公證，如果你們起訴到法院則可以協(xié)議離婚房產公證，公證處如何收費
個人覺得，離婚協(xié)議是有效力的，辦理離婚時民政局會存檔，沒必要去公證。一方不履行就可以憑借離婚協(xié)議去起訴。辦理公證也含義不大。只要是離婚協(xié)議書是民政局備案的那份就可以了。是有法律效力的。依照這個起訴完全沒問題。 原問題：《離婚協(xié)議時對于房產公相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
