通過中介買的二手房現在有糾紛
房產糾紛江蘇 揚州2025-06-06 18:44
律師回復
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月幫助201720人簽了買賣合同后，才發現無法貸足款項，是很多買家出現的問題，解決辦法應該是事前找按揭代理公司幫你預估一下可貸金額，想好無法貸足時應如何處理，不要把預算用得太盡，要留一些松動空間。你的情況是，已經簽了合同，如果不買，就只能按合同辦事了，就支付違約金額4萬，另外，由于是你的原因導致無法交易，你還要承擔為業主的中介費，再加上你的中介費。至于說中介是否有責任，就看當時是否有協議或證據證明中介保證你能貸款成功（其實就算中介這么說也不要盡信，因為他們也是不無法保證的，除非銀行是他家開的），若有，還可以省回中介費。總一句話，按合同辦事。 原問題：《購買2手房 通過中介遇見糾紛 請懂的朋友看看》回復于 2023-02-02 22:24:38
相似問題解答
買的二手房，房本在物業，想拿出來過戶，原來的房主說拿本還需要錢，合理嗎，通過中介買的，有協議，中介有責任嗎？
如果交易中中介代為辦理了，那可以收費。二手房中介費收費標準及相關法律規定：1．為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關于降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《二手房糾紛中介費問題
如果你們已經繳納定金，那看合同上具體怎么寫明，如果合同上寫明了違約金只有返還兩倍定金的話，就的確退不回來，如果上面有寫中介費怎么退，那么你可以上法院的。 原問題：《二手房買賣產生糾紛,中介費怎么處理》關于買二手房的糾紛
一、逾期支付房款引起的糾紛 ： 下家逾期支付房款時，上家可以要求繼續付款之外，還可以要求下家支付相應的利息或合同中約定的逾期付款違約金，上家還能根據自己的意愿解除合同，不再出售房子。下家要注意的是，如雙方在房屋買賣合同中約定下家用銀行貸款支我買的二手房，中介網簽做的很低
純手打的，很辛苦，請樓主將我設為采納答案（我的回答旁邊有綠色小框寫著采納答案，點那個）您好，很高興幫到您，我是從事房地產資深人士，鑒于你這個問題，我有以下看法：樓主沒義務承擔這部分費用，這樣的情況不涉及樓主，但是樓主可以起訴中介公司，是他們通過中介簽的二手房合同，賣方不同意買方自己去辦理銀行貸款，讓通過中介辦理貸款，賣方構成違約嗎？
1、買方是否違約得看合同有沒明確約定需通過中介聯系銀行貸款。2、一般來說，通過中介聯系銀行貸款，通過貸款審批的可能性大于自己找人聯系銀行貸款，賣方的風險就在于萬一買方貸不到款，可能會給合同的履行帶來麻煩。但貸不到款的可能性不大，且賣方可依法相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
