律師回復

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  蔣燕楚律師

  月幫助18896人

  可以具體咨詢小區所在物業

  回復于 2023-07-14 11:34:53 咨詢他
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  智能法律助手

  月幫助201720人

  像你提到的這種情況很普遍，這里有兩種情況，第一:是一次管網壓力低，或者供熱溫度不夠，一次管網就是從供熱鍋爐或者換熱站進入小區院內的供熱管線。業主可以通過安裝在管網上的壓力表和溫度計來觀察壓力和溫度情況。如果達不到設計所需要的溫度和壓力就應該由供熱單位處理維修。其二，是二次管網，就是在小區院內以及管道進入樓房內的各個系統，由可能未按設計要求和施工規范去施工，照成的暖氣不熱。那就應該由原開發商協調施工單位來維修。檢查辦法還是觀察溫度計和壓力表，另外可以調閱施工圖紙和竣工資料，以及找專業人員來評定。另外，你所說的環衛局安裝了加壓泵可能對你們小區的供熱壓力有一定的影響，具體影響不影響的也需要由專業的人士來簽定。另外就是圍護結構的問題，國家對外墻保溫實施強制性要求是從05年的10分以后出的圖紙開始的，根據你的說法那時候應該沒有強制要求外墻保溫，所以設計人員也充分考慮靠了，冬季室內外溫差的問題了，現在主要問題還是供熱量的不足，導致的室內溫度偏低。現在主要需要解決的是由專業人員檢查，一。二次管網的設計。施工是否符合要求。以及供熱溫度，壓力是否符合要求。 原問題：《暖氣不熱找哪里？》

  回復于 2023-01-28 19:09:31