我于2017年8月31日在湖北君合置業(yè)有限公司購(gòu)買(mǎi)了一套商品房，支付購(gòu)房款共計(jì)壹拾肆萬(wàn)余元并裝修入住，開(kāi)發(fā)商故意隱瞞該房產(chǎn)在建工程抵壓的事實(shí)，協(xié)商多年對(duì)方仍不能提供購(gòu)房合同和收款發(fā)票，僅有一紙認(rèn)購(gòu)協(xié)議和收款收據(jù)。導(dǎo)致我至今無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不能辦理按揭手續(xù)，請(qǐng)問(wèn)我應(yīng)該怎么辦？
房產(chǎn)糾紛湖北 黃岡2025-08-02 12:11
相似問(wèn)題解答
沒(méi)有購(gòu)房合同，開(kāi)具的收款收據(jù)，有沒(méi)有法律效力
住房公積金是可以直接提取現(xiàn)金的，但需要按照以下步驟操作： 一、離、退休支取： 1、本人身份證、復(fù)印件。 2、離、退休批文、復(fù)印件。 3、由單位財(cái)務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理銷(xiāo)戶(hù)支取業(yè)務(wù)，需填寫(xiě)支取表。 二、出國(guó)、第一購(gòu)房款為解款單并簽訂預(yù)售合同，第二再辦理結(jié)婚手續(xù)，第三在簽訂正式購(gòu)房合同，第四再拿到房產(chǎn)證。產(chǎn)證為一個(gè)人名字。請(qǐng)問(wèn)這是婚前還是婚后共同財(cái)產(chǎn)。
辦理結(jié)婚手續(xù)和正式簽訂購(gòu)房合同相差多久，誰(shuí)出的錢(qián)？具體可以在平臺(tái)咨詢(xún)首頁(yè)，點(diǎn)擊我的頭像詳細(xì)溝通只簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商以跟他們簽了商品房買(mǎi)買(mǎi)合同違約為由截留購(gòu)房款
1、如果開(kāi)發(fā)商已取得銷(xiāo)售許可證，則簽訂的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)合同有效，開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照約定承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任；如果開(kāi)發(fā)商至今沒(méi)有取得預(yù)售許可證，則內(nèi)部認(rèn)購(gòu)合同以及開(kāi)發(fā)商要求你們簽訂的所謂正式合同均是無(wú)效的，你們關(guān)于逾期交房違約責(zé)任的約定對(duì)雙方?jīng)]有約束力我在北海購(gòu)房遇到開(kāi)發(fā)商隱瞞真相，現(xiàn)需要聘請(qǐng)律師討回定金2萬(wàn)及后補(bǔ)的首付14萬(wàn)，共計(jì)16萬(wàn)，我可以提供跟他們開(kāi)發(fā)商交定金簽認(rèn)購(gòu)書(shū)收據(jù)等照片。補(bǔ)齊首期尾款后發(fā)現(xiàn)對(duì)方隱瞞實(shí)情便要求退房，也沒(méi)有簽購(gòu)房合同，而對(duì)方則盡可能挽留還給予同意換房的補(bǔ)救措施，我最終也沒(méi)有簽字認(rèn)可，以上是相關(guān)憑證。直到現(xiàn)在，我要求除了退還尾款14萬(wàn)，他們收取的2萬(wàn)元認(rèn)購(gòu)金我也要求能全額退還，這個(gè)案子您能接嗎？費(fèi)用是多少呢？
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》，在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同之后，購(gòu)買(mǎi)人和開(kāi)發(fā)商可以解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同的具體情形以及由此應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任如下：（一）如遇到以下情景，購(gòu)房者有權(quán)依法解除合同（退房），并根據(jù)實(shí)際相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
