租客違約，欠款不繳納
合同糾紛2025-06-07 14:55
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先看你們的租房協(xié)議對(duì)違約是如何約定的，是否有解除權(quán)的約定及對(duì)違約金的約定，如果租客確實(shí)違約，拒不支付違約金 看選擇到人民法院提起訴訟維護(hù)自己的合法權(quán)益 原問題：《租客簽了租房合同違約但拒不繳納違約金怎么辦》回復(fù)于 2022-05-19 04:01:04
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租客拖欠房租拒不繳納
房東可以向法院申請(qǐng)租客強(qiáng)制搬走，一般有以下兩種方式：1、申請(qǐng)法院先予執(zhí)行，即在法院審判結(jié)果出來前，甚至是在到法院正式起訴前，向法院申請(qǐng)先行強(qiáng)制將租客搬走。但申請(qǐng)法院先予執(zhí)行不宜，需要的手續(xù)或證據(jù)資料較多，如需要房東提供不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響生租房違約糾紛，租客違約要求退租金
要看是房東違約還是租客違約。 如果是租客違約，違約金房東可以依據(jù)租房協(xié)議不予退還。如果想要減少損失，須與房東協(xié)商，租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。如果是房東違約租客租房合同違約
咨詢問題： 王先生有一套房產(chǎn)，在去年四月份的時(shí)候出租，租客李某承租了該房產(chǎn)并與房東王先生簽訂了一年的房屋租賃合同，十一月十五日的時(shí)候，王先生向李某催交租費(fèi)，李某當(dāng)時(shí)說二十一日匯過去，到了二十一日，王先生再次向李某催交房租時(shí)，李某表示要退租，租房出去想收回，因?yàn)樽饪瓦`約
租客怎么個(gè)違約法？不交房租嘛？具體可以點(diǎn)擊咨詢首頁上我的頭像，選擇一對(duì)一咨詢，詳細(xì)溝通案情。租客不付租金怎么辦
房東可以依據(jù)雙方在《租賃合同》中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。具體操作中，房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭(zhēng)取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾；如果雙方協(xié)商不成的，房東也可依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。《合同法》規(guī)定：承相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
