租房合同簽了一年，一月份到期了，又交了兩個月房租，然后只住了一個月，現在可以要求房東退剩下一個月的房租嗎
合同糾紛重慶 重慶2025-08-02 09:34
律師回復
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月幫助201720人你可以讓他和業主直接簽合同，既然業主同意你轉租，對于一個誠信的人來說，一般會退你押金的。如果業主不退你押金，你完全可以起訴業主，告他未經你的同意將房子轉租給其他人，要求其賠償，進而造成新的租戶也會起訴他，因為一份合同沒有結束，新的合同就不能起租！否則就是詐騙！ 原問題：《租房簽一年合同，交一季房租和一個月押金，住兩個月退房。我現在要把房子轉租出去，那么我具體該怎么操作》回復于 2023-02-08 09:42:55
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房租到期了 然后當初押的一個月房租不給退
1、“像這樣的情況該怎么處理”：（1）你當初“說租半年”，也只是口頭約定、沒有證據、你的合同只約定的租3個月吧？如果是，合同到期他應當退還你的押金，是否能再找到租房人，與你無關：不退你就可以起訴到法院解決。（2）但如果當初“說租半年”：你承門市租房合同到期后沒有續租，又交了一年房租（房租半年一交18000元），21年12月8號打電話給房東說退租，房東答應了，能退到租金和壓金不
兩年不漲房租不等于簽了兩年的合同。你們的租期應該在合同里約定。 追問：現在房東只退我后面的兩個月的房租不退押金，假如我在跟他要押金的話他就不給我退房租，這怎么辦 既然你交了房租，等于你默認了續簽合同。協商一下吧。 追問：可是我提前一個月跟他租房合同沒到期提前一個月說了押金房租可以退嗎
《合同法》第七十七條當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。 根據你所說的情況，你可以和房東協商解決，可以視為變更合同。如果協商不成，有可能構成違約，應繳納違約金。 原問題：《租房合交了下個月的房租，但是不住了可以退回房租嗎
那看你的房東是什么樣的人了，如果是一般好說話的他都會退給你的是另外的話的不會對，男人我是中介啊或者托管一類的公司的話他一定不給你退的，在女孩還有請你們要請請你的是一個期限如果是在期限內的，話，他就不退如果超出了期限內的話他就可以退這個跟你去租房子才租幾天 押金交了 房租交了一個月 住了八天 房租改怎么退
這種情況下屬于單方違約，一般情況下是不能退房租的，建議和房東協商相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
