我購(gòu)買了一個(gè)門市，交了一部分錢，開發(fā)商只給我購(gòu)房協(xié)議請(qǐng)問協(xié)議有效么
房產(chǎn)糾紛吉林 長(zhǎng)春2025-08-02 14:33
律師回復(fù)
-
月幫助201720人你手里有購(gòu)房協(xié)議和他給你的發(fā)票，都是有法律效力的。建議在口頭和書面溝通無效的情況下，走法律途徑。但是鑒于目前房?jī)r(jià)看漲的情況下，他會(huì)以最小代價(jià)做出讓步賠償你，但是房子估計(jì)還是不想按原價(jià)賣給你了。 原問題：《我買了一套門面房，當(dāng)時(shí)沒有簽購(gòu)房合同，只有購(gòu)房協(xié)議，交了定金，交了首付款，并且開發(fā)商給我開了正規(guī)...》回復(fù)于 2023-02-08 14:43:22
相似問題解答
請(qǐng)問買房時(shí)簽了預(yù)訂協(xié)議，定金交了2萬，不買了能退不
看協(xié)議上有沒有關(guān)于定金的條款，有沒有明確說明，定金不退，沒有的話就可以退有人買了我們農(nóng)村新農(nóng)村的房子，有購(gòu)房協(xié)議，但是付了一部分錢，不付剩下的錢，能起訴嗎，要回來錢的機(jī)率大ma
樓主你好合同中有關(guān)標(biāo)的物價(jià)價(jià)款的內(nèi)容是主要條款（《合同法》第12條），價(jià)款是可以協(xié)議變更的，但是不能單方變更（《合同法》第77條）。若老板執(zhí)意要加價(jià)，并表示若不加價(jià)就不給你辦登記，那么構(gòu)成拒絕履行，樓主可以要求老板承擔(dān)違約責(zé)任（《合同法》第開發(fā)商不能履行全款預(yù)購(gòu)房協(xié)議
如果開發(fā)商這些承諾是寫在合同里的，那么開發(fā)商需承擔(dān)違約責(zé)任，如果買房人交了定金，開發(fā)商需雙倍退換，如果買房人未交付定金，而是交付了部分房款，開發(fā)商需承擔(dān)已交付房款的利息及該房屋至今為止的市場(chǎng)差價(jià)。但定金罰金與違約金不能一起執(zhí)行，只可選續(xù)擇其房產(chǎn)，買賣，已經(jīng)交了一部分錢，現(xiàn)在不買了，能退錢嗎？
能退，繳納違約金就可以退款。合同就是合同，你違約了，就得承擔(dān)違約責(zé)任。告訴你個(gè)有可能不交違約金的辦法：你跟開發(fā)商商量，能否改底單。就是你轉(zhuǎn)讓你買的這套房，相當(dāng)于買家重新和開發(fā)商簽合同。這樣誰都不受損失。 原問題：《已簽訂購(gòu)房合同交了部分房款相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
