房產(chǎn)證失效問題
房產(chǎn)糾紛浙江 寧波2025-09-16 14:08
律師回復(fù)
-
月幫助201720人您好，公證和過戶是有區(qū)別的，房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，以不動(dòng)產(chǎn)管理部門的不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的為準(zhǔn)，房產(chǎn)證在過戶前依然有效的。我想公證的不是房子，應(yīng)該是買賣合同吧！經(jīng)公證的合同具有更高的證據(jù)效力，根據(jù)買賣合同可以要求過戶的。房產(chǎn)經(jīng)過戶之后會(huì)頒發(fā)新的房產(chǎn)證，此時(shí)原房產(chǎn)證失效。如果還有其他問題，請您補(bǔ)充。 原問題：《我擔(dān)心的是以下四種情況，請幫我分析一下，謝謝！ 1、房子已經(jīng)公證給買家，未過戶的房產(chǎn)證是否還有效，或》回復(fù)于 2023-02-10 14:12:51
相似問題解答
房產(chǎn)證登記糾紛問題，
一、無法辦理或長期得不到房產(chǎn)證的18種情況1．開發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無法繼續(xù)辦理樓盤的大確權(quán)；2．開發(fā)商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金；3．開發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊(duì)等，債務(wù)尚未清償完畢；4．開發(fā)商沒有完成竣工備案你好房產(chǎn)證過戶問題
你的這個(gè)問題實(shí)質(zhì)上房產(chǎn)證只是表面現(xiàn)象。本質(zhì)上是財(cái)產(chǎn)的權(quán)利所屬問題。也就是這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)歸屬于你。現(xiàn)在你先要做的事情就是證明這個(gè)房子的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬于你。如何證明呢？分為兩種情況:第一種情況：對方承認(rèn)事實(shí)存在，協(xié)助去辦理一個(gè)就是原財(cái)產(chǎn)權(quán)所有人承認(rèn)屬與開發(fā)商的房產(chǎn)證問題
欠他家的15000元是什么錢？如果是取暖費(fèi)的話，那他就不能以此拒絕辦理房產(chǎn)證。相反，如果過了合同約定的時(shí)間他還沒有辦理房產(chǎn)證，你還可以向他索賠。如果是房款的話，那你就被動(dòng)了。你仔細(xì)看買賣合同，雖說是制式合同，但還是相對公正的。 原問題：《關(guān)婚前房產(chǎn)證加名字的問題
1、首先講在抵押貸款期間，是不允許辦理任何房產(chǎn)權(quán)屬變更的！2、該房產(chǎn)在沒有還清房貸之前，你家出資，應(yīng)該有個(gè)該資金如何對待的文字協(xié)議，否則，將會(huì)視為婚后雙方共同資金或是你的家人無償贈(zèng)與！這類的實(shí)例太多了！ 原問題：《關(guān)于婚前買的房子婚后房產(chǎn)證相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人1 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
7 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人7 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
7 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人7 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人7 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
7 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人8 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
