我租賃給一個公司花卉，沒有簽正式合同只有口頭協議，由于對方環境原因引起的花卉死亡怎樣讓對方賠償
經濟糾紛河南 鄭州2025-12-02 22:52
律師回復
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月幫助201720人口頭協議是合同的一種，但有其非常明顯的局限性：1、訴訟中口頭協議很難取證，需要大量輔助證據。2、當事人雙方的話語是否為口頭協議，很難認定。合同法規定：如果雙方都認可的口頭協議，在法律上認定為有效，但如果一方違約，主張一方的舉證能形成完整的證據鏈，口頭協議也具有法律效力。你現在的處境不算太被動，因為對方交了一年租金，僅此即可讓對方承認原來約定的租期是一年（否則，他就很難討回多余9個月的租金了）。既然合同約定的關鍵點可以確認下來，那么確認對方違約也就順理成章了。因此，你可以起訴房客違約，承擔損害賠償責任。至于能賠付多少，由于缺少事前約定，就不好說了。 原問題：《沒有書面合同，只有口頭約定怎么辦？我出租一民宅，一時疏忽沒有簽出租合同，口頭約定是租1年》回復于 2023-02-11 22:53:29
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
