房屋查封，怎么處理
經(jīng)濟(jì)糾紛陜西 咸陽2025-08-02 20:41
律師回復(fù)
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月幫助201720人房子被法院查封，是因?yàn)橛形绰男械姆ㄔ号袥Q或者其他強(qiáng)制執(zhí)行文書所確定的義務(wù)。法院不僅可以查封，而且還可以采取拍賣、變賣等方式將房子處理，以履行生效法律文書。 如果想解除查封，需要按法院通知履行生效法律文書所確定的義務(wù)。否則，法院不會解除查封。 原問題：《房子被法院查封怎么辦》回復(fù)于 2023-02-12 20:43:23
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房屋查封 房屋查封
保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財產(chǎn)遭受損失，對當(dāng)事人的財產(chǎn)或者爭議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。房屋保全是人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)房屋查封申請?jiān)趺磳?/a>
查封、扣押申請書格式如下： 申請人： 被申請人： 申請事項(xiàng)： 事實(shí)及理由： 此致 xxxx人民法院 申請人： x年x月x日 1、申請書是個人或集體向組織、機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位或社會團(tuán)體表述愿望、提出請求時使用的一種文書。申請書的使用范圍廣泛，申房屋買賣合同取消，但是房屋有法院查封，怎么解決
如果是執(zhí)行中的查封，那么買受人可以以案外人的身份，向作出查封行為的法院提出案外人異議。如果是訴訟中的查封，買受人如果沒有支付房屋價款，可以請求解除房屋買賣合同；如果付清了房款，只能向法院反映并提交證據(jù)，要求法院另行查封被告的其他財產(chǎn)。或者等法院已查封，開發(fā)商就賣給我，怎么處理？
法院的查封行為是限制房屋所有權(quán)變更，如果開發(fā)商在合同約定的過戶時間前消除查封因素的，對你方應(yīng)該無影響，所以你可以先與開發(fā)商協(xié)商處理。未過戶的房屋被強(qiáng)制執(zhí)行怎么處理
展開全部《物權(quán)法》雖規(guī)定不動產(chǎn)物權(quán)的變動經(jīng)登記方發(fā)生效力，但最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十七條“被執(zhí)行人將需要辦理過戶登記的財產(chǎn)出賣給第三人，第三人已支付全部價款并實(shí)際占有、未過戶且第三人對此沒有過錯的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
