你好，請問我有套住宅房準備賣，買方準備先給2萬元，然后讓我把房產證給他，雙方計劃在10月份再進行交易，先把房產證押給他，這樣做風險大不，謝謝！
房產糾紛遼寧 撫順2025-08-02 14:59
相似問題解答
我有個房子，暫時不過戶，他要壓一部分錢不給，然后還要我把房產證交給他保管，這種會有什么問題嗎
您好，四二三律師團隊為您解答：1、他不能拿您的房產證貸款，因為未過戶；貸款需要您的授權和簽字，而且需要親臨現場。2、合同改條款的內容是，他只是中間商，賺差價的。目的是規避兩次過戶的稅錢。改條款違反合同法，當屬于無效。3、您的交易應該沒有風險你好我準備離婚，現在有一套銀行抵押貸款房子。應該如何處理謝謝
你好，有以下幾種情況：一 、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶 沒有房產證的按揭房，離婚后如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方你好，我想問下沉陷區安置房沒有房產證，夠五年了可以交易嗎
回遷房五年之后才辦理產權允許上市交易 那個時候再買會有大稅 臨時產權證說實話我沒聽過 我做中介時這種情況需要去公證處進行公正委托 委托過后交易便算達成 但這種房子你現在沒產權證貸不了款的 你是準備全款？有問題可以繼續追問 原問題：《安置房買請問我是被限制高消費的 我老公現在要和他的父母進行交易房子 就是把房產證變成他的名字 用交易的形式影響嗎
不可以，房產證上只能寫你老公和他父母的名字。如果想改成你和你老公的名字這個需要讓他的父母把他們自己擁有的部分贈與你后者買賣，這需要手續并要繳納手續費用和相關費稅。比如契稅等。 原問題：《購房合同上是我老公和他父母的名字，現在我們結婚了，面臨賣家房屋為無房產證安置房，我和他雙方約定協議無論漲價與否拿到房產證過戶時均不額外收費，請問我們的約定具備法律協議嗎？
沒有房產證，不影響房屋買賣合同的有效性，只不過房產新規定，沒有房產證的情況下不能辦理過戶，可以等到房產證下來后過戶。按照你的說法，當初你向對方借錢，把房子賣給對方，簽了買賣合同？（怎么對方還答應將來把房子還給你？難道是等你還了錢就把房子還給相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
