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  孶息由由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得；當(dāng)事人另有約定的，按照約定。也就是說，具有所有權(quán)或用益物權(quán)人才能取得孶息，其它權(quán)利不能取得孶息。物權(quán)的種類和內(nèi)容由法律規(guī)定，而我國《物權(quán)法》中，對益物權(quán)只規(guī)定了土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)四種用益物權(quán)，及海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)，作為外延用益物權(quán)。而沒有將承租權(quán)列入物權(quán)法的法定用益物權(quán)，至于為什么？只要立法機(jī)關(guān)可以解釋清楚。而在司法實(shí)踐中，很多法律人士是支持承租人享有收取孶息權(quán)利的。首先從租賃權(quán)、用益物權(quán)的性質(zhì)看成，承租權(quán)具有用益物權(quán)的特征（租賃權(quán)，是指承租人依照租賃合同所享有的對租賃物的占有、使用和收益的的權(quán)利；用益物權(quán)，是指用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依法享有占有、使用和收益的權(quán)利）。其次，從法律規(guī)定上，用益物權(quán)人應(yīng)當(dāng)享有取得孶息權(quán)利。附：《中華人民共和國合同法》第二百二十五條 在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。《中華人民共和國物權(quán)法》第一百一十六條　天然孳息，由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。法定孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得。第五條　物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。 原問題：《為什么物權(quán)法上承租人不能收取孶息?》

  回復(fù)于 2023-02-15 15:43:30
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  法律顧問團(tuán)隊律師

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  當(dāng)事人約定孳息的具體方式有： （1）約定孳息的收取時機(jī)； （2）約定孳息的收取金額； （3）約定孳息不包括什么費(fèi)用； （4）約定孳息的延期期限及利率； （5）約定孳息的收取方式； （6）約定涉及的孳息的其他有關(guān)事項。

  回復(fù)于 2023-02-15 15:43:04