因為房主是以前買來賣的，他和開發(fā)商認(rèn)識他就沒把房子過戶到自己名下掛在開發(fā)商名下，現(xiàn)在賣給我，房主等簽了定金合同后幾天才說開發(fā)商沒繳稅開不出來票，我們中間還有個中介的，她當(dāng)著中介面簽合同就說了房子沒問題，合同簽了馬上開票給我過戶，然后過去一個多星期了一而再再而三的推時間，我說房子有糾紛他沒告知我。他還說她這房子沒得糾紛，說她房子能過戶，我問她給我個具體時間她又不干，說不給我承諾時間讓我等著，我就想知道現(xiàn)在這種情況他屬于違約不可以找房主解除合同不，房主房子有稅務(wù)問題導(dǎo)致遲遲不能過戶她這房子屬于有糾紛嗎？她說他房子不算有糾紛
合同糾紛四川 資陽2025-12-15 19:15
律師回復(fù)
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月幫助4759人您好，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第十八條規(guī)定： "當(dāng)事人一方違約，守約方要求解除合同，可以放棄履行合同及要求守約方賠償損失。"因此，依據(jù)您的情況，當(dāng)您的購房方（買方）已受到違約，那么買方有權(quán)要求解除合同，放棄履行合同及要求守約方（賣方）賠償損失。至于您的第二個問題，房屋是否具有糾紛，通常這取決于您是否已經(jīng)進行了相關(guān)的審查和證實，例如是否進行了房屋抵押審批及房屋稅務(wù)審查。如果您仍然對房屋存在糾紛感到不確定，建議您咨詢當(dāng)?shù)貙I(yè)從業(yè)人士，他們可以更詳細(xì)的為您解答。回復(fù)于 2023-02-16 19:16:53
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
