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  月幫助4759人

  關于父母房產贈予子女的問題，根據中華人民共和國《不動產權登記條例》第二十四條規定，父母贈與子女使用房屋，應當在房屋不動產權證明中載明其為`贈與`，房屋的贈與應當由贈與雙方簽訂書面贈與協議，并同時出具有效身份證明，贈與協議經不動產權登記機關登記后生效。

  回復于 2023-02-17 14:43:31
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  父母過戶房產給子女要交稅的情況如下：一、如果房產贈與公證一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費：6元/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%。最后一個環節就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。這個環節需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。二、如果是直系親屬贈與房產可以免征個人所得稅。需要注意的是，國家規定房屋無償贈與時免征個人所得稅的三種情況具體包括：1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 原問題：《父母的房子贈與子女需要繳稅嗎

  回復于 2023-02-17 14:43:07