我租了一個(gè)門市最開始一次簽合同的時(shí)候他們門市還沒抵押然后中途到期了我們又重新簽了一個(gè)五年但是最近銀行才告知我們簽第一個(gè)合同中途的時(shí)候房東就把房子抵押了然后我們重新簽的合同在抵押以后說是沒效我們簽的合同六月底到期而且錢也已經(jīng)付清了今天拍賣門市也被別人買了他們要求我們搬出去我們能等到房租到期以后再搬嗎
合同糾紛四川 資陽2025-08-02 19:44
律師回復(fù)
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月幫助4759人尊敬的提問者，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第七十條和《中華人民共和國抵押權(quán)法》第四十五條，當(dāng)房東抵押房屋時(shí)，租賃人應(yīng)當(dāng)在抵押發(fā)生后三十日內(nèi)離開該房屋。因此，您可以在抵押發(fā)生后三十日內(nèi)搬離，但若超過三十日出租人可能會(huì)提出法律訴訟要求您離開，為避免不必要的糾紛，您可以考慮在合同到期前搬離。回復(fù)于 2023-02-17 19:45:18
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和租戶的合同到期以后，沒有簽新的合同，現(xiàn)在我們自己要用房，所以提前一個(gè)月通知租戶搬離，現(xiàn)在租戶說一個(gè)月搬不了，而且也不交房租
租房合同到期后續(xù)租的話，合同自動(dòng)續(xù)上，但期限是不固定期限，就是任何一方提前告知都可以隨時(shí)解除合同；你可以選擇不租給他們，一般是要提前一個(gè)月后告知，押金需要退的. 原問題：《房子出租到期,租客繼續(xù)租但沒有簽新合同,現(xiàn)在租客租了一個(gè)季度超過了幾您好我們的合同和原來的管理方到期了，他們轉(zhuǎn)給別人了現(xiàn)在給我們漲價(jià)我們和他們沒有達(dá)成協(xié)議合理嗎？給我們關(guān)門停電違法嗎
沒辦法,他們的合同就是一年一簽的.合同到期了 他們就是要錢 我原來也在里面做的,合同都簽了(就是我沒有拿到手)剛簽好幾天 說是要拿到總公司去蓋章的時(shí)候,他們又不給我做了 說是什么產(chǎn)品與超市的產(chǎn)品有沖突,我想想好笑 我的產(chǎn)品的 在那里也賣了3我們現(xiàn)在的房子轉(zhuǎn)租出去了，他們跟房東簽的合同是從22號(hào)開始租，但他們合同上寫著要求我們15號(hào)就交房，我們是到20號(hào)到期，目前也不給我們?nèi)魏沃虚g的房租費(fèi)，但房東說我們是違約的，讓我們不要計(jì)較這個(gè)事情，但是轉(zhuǎn)租是她同意的，我不明白她認(rèn)為我們違約什么？現(xiàn)在的情況就是我們小區(qū)昨晚封閉管理14天，那么期間的房租費(fèi)我們到底交多少天的？
你現(xiàn)在到底遇到什么問題？是想退房還是續(xù)租？1. 你一次性付給他的錢，他看來是替你交了房租，要不房東早就找你啦。2.口頭答應(yīng)的“退房或者續(xù)租的時(shí)候讓我再找他就成”不具有任何法律約束，他愿意幫就可應(yīng)你電話過來， 不愿意幫就說“不是本人”3.續(xù)租我門市合同簽了5年，交了3年到期，房東能收回房子嗎
編輯同志：我現(xiàn)在租賃的門面是從別人的手里轉(zhuǎn)過來的，我在沒有違反房屋租憑的情況下可以再轉(zhuǎn)租嗎？合同注明我有優(yōu)先租房的權(quán)利，續(xù)簽后是可以轉(zhuǎn)的，但是房東又說不能轉(zhuǎn)，要收回房子。合同到期后房東有權(quán)利收回房子嗎？讀者：趙發(fā)趙發(fā)讀者：你所說情況，你是從公司的合同到期，讓我們以簽辭公司的合同到期，公司違反實(shí)際情況讓我們簽辭職報(bào)告，并且讓法務(wù)來說如果不簽要把我們調(diào)崗之類的話，無奈簽了，還能申訴嗎
合同到期，是不是你要辭職？因?yàn)楹贤狡谌绻氵€要簽訂合同公司不讓簽的話公司違反了《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》，公司要求你提交辭職報(bào)告合理。 根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十四條 有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止： ?。ㄒ唬﹦趧?dòng)合同期滿相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
