你好、村里給我分配了建樓房土地，我給同村開發商（出資方）承建，經雙方協商同意樓房建十四層半（現在建好是十六層）我地主分得四層半樓房使用權，開發商分得十層樓房（開發商準備把分得樓房出售），開發商使用六十年期限、六十年后樓房歸還地主、現因與開發商出現分歧、是因多建了一層半，我的樓房用地只有村里批準分配、未經主管部門批準建設、聽說這是違建、請問這種情況要怎么維護我的權益。謝謝
合同糾紛廣東 揭陽2025-08-02 16:53
律師回復
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月幫助4759人根據您的描述，建設的樓房已超出了當初雙方協商的最高層數，而且主管部門也未經批準，這屬于違建行為，您可以到當地主管部門（如城建局、住建局、環保局等）提供相關材料，發起投訴，要求當地主管部門處理此事；如主管部門認定其屬于違建行為，對方有義務拆除部分樓房層數，且拆除后其權益受到侵害的，可索取賠償。回復于 2023-02-18 16:54:22
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樓房兩層半，國道邊上，因學校擴建需拆遷。請問怎么賠償
會請評估方先看你房子的區域位置，房子的新舊和框架。給予定價。然后國家按照定價的7成左右給予賠償。大概就是這個流程吧。具體的價格我也不能定，因為沒看過房子。 原問題：《我家二層樓房上下二百八十多個平方。國家修建公路需要拆遷拓寬，應該怎么賠償我你好，我們這個地方是4層樓房，現在準備拆遷，我是3層58.1平，應每平方補償多少，謝謝；
樓房拆遷補償標準樓房拆建單位依照規定標準向被拆遷樓房的所有權人或使用人支付的各種補償金，一般有：(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶樓房被上一層漏水造成損失
1.如果漏水原因因房屋防水工程質量問題導致，還在保修期的，可以找開發商維修并要求承擔賠償責任，不維修的可以去城建局投訴。如果不屬于房屋質量問題，只能要求侵權人賠償損失。可以先找居委會調解，調解不成的可以去法院起訴。應當及時保存好侵權損害的證你好北京二層樓房拆遷二層怎么補償，謝謝
國家規定，動拆遷補償是按照房屋評估價和補償費用決定的。私房即產權房。按照產權證上面認可的面積。違章建筑不算房屋面積內，但是可以適當補償。我覺得房屋評估價是一個方面，最主要的是你的談判能力和處理事情的能力。切記，自己的思路，不能跟著動遷公司的安吉有土地使用證的三層樓房的補償標準
房屋征收補償除按相關權屬證明外還要進行實地調查測量評估的，對沒有產權證的房屋還要由規劃、國土、住建三個部門聯合認定，確認為合法建筑后才能確認評估補償的面積。無房產證的房屋在征收程序上還要按產權不明的房屋處理，要在現場對主張房屋產權的人公示6相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
