律師回復

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  智能法律助手

  月幫助201720人

  你說的這個事項，涉及婚前一方購房婚后共同還款問題。首先，婚前一方購房并自己承擔房貸，婚后另一方申請共同還貸，這個在法律上是允許的；建議你與貸款的金融機構聯系，確認需要的資料和文件，按照他們的要求辦理變更房貸事宜；其次，從問題的描述上來看，你是女方，并且你的公積金和商貸尚未使用過。按照我們國內慣有的政策，如果不認房只認貸，那么，你在未來購房將按照首套房進行資格認定，這個權利應當是一個資源；但如果現在你加入已經購房的男方來共同還貸，那么，這個資格將喪失。所以，是否加入共同還款計劃，還是需要三思四思。再者，為了公平起見，如果女方加入共同還款計劃，那么，房屋的權屬也應當做適度的變更。上述看法，供你參考。 原問題：《男方婚前買的房子公積金加商貸 現在已經領證了 女方的公積金需要怎么一起還款？可以商貸轉公積金嗎？》

  回復于 2023-02-19 08:13:13
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  法律顧問團隊律師

  月幫助4759人

  答：近期打算領證后情況下，男方婚前購買的那套房子是可以辦理商轉公的，并且跟三者均未受到影響，具體手續可以聯系當地公積金管理中心了解。

  回復于 2023-02-19 08:06:09