請問女方婚前有一套公積金貸款的房子，男方婚前有一套商貸的房子，如果近期打算領證的話，領證后男方那套房子還能辦理商轉公嗎
房貸車貸湖北 武漢2025-06-07 08:05
律師回復
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月幫助201720人你說的這個事項，涉及婚前一方購房婚后共同還款問題。首先，婚前一方購房并自己承擔房貸，婚后另一方申請共同還貸，這個在法律上是允許的；建議你與貸款的金融機構聯系，確認需要的資料和文件，按照他們的要求辦理變更房貸事宜；其次，從問題的描述上來看，你是女方，并且你的公積金和商貸尚未使用過。按照我們國內慣有的政策，如果不認房只認貸，那么，你在未來購房將按照首套房進行資格認定，這個權利應當是一個資源；但如果現在你加入已經購房的男方來共同還貸，那么，這個資格將喪失。所以，是否加入共同還款計劃，還是需要三思四思。再者，為了公平起見，如果女方加入共同還款計劃，那么，房屋的權屬也應當做適度的變更。上述看法，供你參考。 原問題：《男方婚前買的房子公積金加商貸 現在已經領證了 女方的公積金需要怎么一起還款？可以商貸轉公積金嗎？》回復于 2023-02-19 08:13:13 -
月幫助4759人答：近期打算領證后情況下，男方婚前購買的那套房子是可以辦理商轉公的，并且跟三者均未受到影響，具體手續可以聯系當地公積金管理中心了解。回復于 2023-02-19 08:06:09
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女頭婚有房一套無貸款，想再婚男方有房貸，如果領證男方未還完房子，房貸要重新計算二套房嗎
一、婚前一方貸款購房，如為全款購房或貸款已還清，屬于首套房；如果沒有還清貸款，是屬于二套房的。二、二套房的概念：“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地你好，我想問一下，離婚了婚前有兩套房子（其中一套無貸款，另外一套貸款未結清），離婚協議房子歸男方，女方再買房安第幾套房交稅，幾個點的稅
你好，應該是算一套的。我相信，當初買房子時，應該是寫你倆的名字的吧？那么貸款時是誰貸的？不會是你個人貸的吧，不是兩個人？那么你就是被套路了。女方真是心機很深。你倆名字的房子，你貸款，離了婚房子分給她，貸款你卻還要自己還的話，那么你等于是損失你好 我想咨詢下男女都是二婚 婚后男方房子拆遷 女方有補償么？
男方二婚 ，再拆遷房屋時，第一婚的女方有沒有權利得到拆遷補償。這就看一看第一婚的女子在離婚時怎樣與男方分割婚前財產。如果房屋有女方的所有 ，那么在拆遷時女方應該分得拆遷補償。如果婚前財產分割沒有女方的房屋所有權，那么女方就不能有房屋拆遷補償你好我想辦理離婚。我和我老公有三套房子。有一套貸款。分給我一套無貸款的房子。那么我算一套房嗎
國家政策是認房認貸 所謂的認房，就是看以你的家庭為單位，你和你愛人，還有小孩名下是否有房子， 認貸，就是看以你的家庭為單位，你們是否利用過銀行的住房貸款。 再解釋離婚后的情況，離婚就不算是一個家庭，就只有你一個人，如果過戶，公證給男方已經得過父母一套房子的子女，還能參與分配父母另一套房產嗎？（兩套房子一樣的，4個子女，一個子女已經得到一套房子）
能 參加的 原問題：《我就想知道其中一個兒子已經得到一個房子了，剩下那套房子他還能參加分配嗎？老人有兩套房子，其中一套已經給了一個兒子了，請問：剩下的那一套他還能參加分配嗎？》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
