新房子還沒(méi)有辦理入住手續(xù)，第一年的取暖費(fèi)是由開(kāi)發(fā)商出吧？
房產(chǎn)糾紛吉林 松原2025-12-06 19:23
律師回復(fù)
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月幫助201720人記者了解到，只要是分戶(hù)供暖的用戶(hù)，冬季不想供暖時(shí)，都可以向供暖公司申請(qǐng)停止供暖。因此，即便是第一年入住的新房主，也可以辦停供手續(xù)。開(kāi)發(fā)商或供暖企業(yè)不得強(qiáng)行收取頭一年的采暖費(fèi)。只不過(guò)新房供暖時(shí)需要一定的入住率才能給供暖。因此，有的開(kāi)發(fā)商或是供暖企業(yè)才要求新房主頭一年必須交納采暖費(fèi)。 不過(guò)，專(zhuān)業(yè)部門(mén)還是建議市民頭一年最好還是供暖。因?yàn)椋路恐魅胱〉谝荒耆绻唤徊膳M(fèi)，可能會(huì)在日后有一些麻煩。入住第一年商品房供暖管線(xiàn)的維修由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修。而一般到了第二年之后，轉(zhuǎn)由供暖企業(yè)負(fù)責(zé)維修。如果房主在第一年不供暖，一旦第二年再供暖管線(xiàn)出現(xiàn)問(wèn)題的話(huà)，無(wú)法劃清到底是物業(yè)公司責(zé)任還是供暖企業(yè)的問(wèn)題。這樣，如果二者互相推諉扯皮的話(huà)，會(huì)給房主帶來(lái)許多麻煩。 house.focus/news/2007-10-19/381722 原問(wèn)題：《新買(mǎi)房沒(méi)辦入住，也要交采暖費(fèi)嗎？》回復(fù)于 2023-02-19 19:33:10 -
月幫助4759人這具體取決于取暖費(fèi)的來(lái)源以及房屋辦理的程序。一般的情況下，入住房屋前需要提前與開(kāi)發(fā)商簽訂租賃或買(mǎi)賣(mài)合同，確定好每年的取暖費(fèi)的責(zé)任以及交納的來(lái)源及其期限。如果該筆房屋的入住手續(xù)還未辦理，就應(yīng)該在辦理入住前與開(kāi)發(fā)商確定取暖費(fèi)由誰(shuí)負(fù)責(zé)交納，以及該房屋取暖費(fèi)應(yīng)當(dāng)已何時(shí)交納。回復(fù)于 2023-02-19 19:24:16
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
