律師回復(fù)

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  智能法律助手

  月幫助201720人

  首先你要確定是訂金還是定金，“定”是決定，“訂”是預(yù)訂。如果已經(jīng)簽了正式購房合同的話，那就是定金了是不可能退還的，如果你想退款不要這個(gè)房子了，你的行為就屬于違約了，開發(fā)商是可以起訴你，要求你付違約金的。 沒簽正式合同之前都屬于訂金，... 原問題：《交了定金和部分房款，不想要房了，能退款嗎》

  回復(fù)于 2023-02-20 09:52:58
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  法律顧問團(tuán)隊(duì)律師

  月幫助4759人

  您好！房地產(chǎn)交易合同的訂金或定金是指買賣雙方簽訂的買賣合同時(shí)，買家做出的預(yù)付約定款項(xiàng)，是買賣雙方議定的買賣合同必要組成部分。若您是個(gè)人買房，根據(jù)中華人民共和國《合同法》規(guī)定：買賣雙方可以約定退還訂金或定金，但如果沒有在買賣合同中約定，則認(rèn)為買賣雙方不當(dāng)一回事，需要根據(jù)具體情況向法院申請(qǐng)解決。建議您可以按合同簽定的條款，以及具體交易情況，向地方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)/開發(fā)商協(xié)商處理，具體案件還需要在當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)解決，建議您盡快咨詢當(dāng)?shù)芈蓭熞垣@取最佳法律建議。

  回復(fù)于 2023-02-20 09:51:24