己過世的親戚，房子想過戶，但對方有一個名義上的妻子，在派出所申報為失蹤、
財產繼承浙江 紹興2025-06-06 13:46
律師回復
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月幫助4759人根據中國《房地產管理法》第五十四條的規定，己過世的親戚房產的 succession 應以外國繼承法、我國民法的繼承法和擔保法、遺囑法以及家庭關系法等的規定為準，且有效的繼承文書必須辦理登記手續后認定。另外，如果當事人失蹤或因極端情況無法行使權利的，繼承資格的確定應采取拍賣或排斥等方法。建議您前往工商局或派出所進行辦理，以便確定房子的繼承資格。回復于 2023-02-22 13:47:20
相似問題解答
房產過戶，房主是我父親，但已過世，
比較麻煩，你父親過世的時候第一繼承人為他的父母親，你，你母親然后你爺爺過世后第一繼承人是你奶奶，你爺爺的親生兒女。所以假如沒有遺囑你的房子很難全部繼承，只能繼承部分。就是1/4，假如你奶奶和你母親能把他們部分贈予給你那么你能擁有3/4 原問家里的房子戶主過世可以過戶嗎
只要你們不是共有權就可以的，只要是戶主在就可過戶，而且不需要配偶以及子女的同意就可以過戶。像你說的那種情況還真沒有聽說了，是不是你們的公證處不夠正規呀，你可以去其他公證處去咨詢一下 原問題：《戶主在世是否可以辦理房屋過戶》老人過世有套房子需要律師代辦繼承過戶手續收費多少錢
1、你父親健在的話，你走不了繼承。2、你父親不在的話，代位繼承你才可以繼承。如果你父親還有其他兄弟姐妹，他們不放棄，你只有該房一半的幾（兄弟姐妹有幾個就是幾）分之一的產權；3、該房屋如果走贈與，按照房屋價值（稅務機關核定）的3%繳納契稅，千夫妻離婚，房子過戶給了孩子，孩子已滿18歲，孩子父親可以在孩子的房子里面結婚嗎，父親的再婚妻子有居住權嗎
他們在忽悠你。你只有一歲都可以辦理過戶給你房產！不過沒有年滿18周歲，需要你的法定監護人替你出面辦理手續，需要你的出生證。如果你已經年滿十八周歲，你憑你的身份證戶口本和到派出所或民政機關開具的婚姻情況證明，就可以和你爹拿著離··婚協議辦理過我妻子去世，我和妻子的房子。與我一個孩子，怎么分？
妻子個人部分作為遺產，沒有留下遺囑那么按法定繼承來，第一順位繼承人父母配偶子女相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
